Taxe foncière à Balan (01) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Balan en 2025 — +0,25 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,30 % en sus.
À Balan, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 27,46 % en 2025, dont 25,52 % votés par la commune et 1,80 % par l'intercommunalité (CC de la Côtière à Montluel). Il progresse de 0,25 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 1,8 point sous la médiane départementale (29,24 %), au 107ᵉ rang des taux les plus modérés sur 392 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,30 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 199 € par local imposé.
Balan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 25,27 % | 25,52 % | +0,25 pt |
| Intercommunalité (CC de la Côtière à Montluel) | 1,80 % | 1,80 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,14 % | stable |
| Taux global TFPB | 27,21 % | 27,46 % | +0,25 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,10 % | 10,30 % | +1,2 pt |
Évolution de la taxe foncière à Balan depuis 2002
Le taux global est passé de 10,20 % en 2002 à 27,46 % en 2025, soit une hausse de 17,26 points (+169,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 27,46 % | +0,25 pt |
| 2024 | 27,21 % | +1,2 pt |
| 2023 | 26,01 % | +2,07 pt |
| 2022 | 23,94 % | +1,44 pt |
| 2021 | 22,50 % | +0,6 pt |
| 2020 | 21,90 % | +0,21 pt |
| 2019 | 21,69 % | +0,68 pt |
| 2018 | 21,01 % | +0,54 pt |
| 2017 | 20,47 % | −0,01 pt |
| 2016 | 20,48 % | +0,12 pt |
| 2015 | 20,36 % | +0,23 pt |
| 2014 | 20,13 % | +0,47 pt |
| 2013 | 19,66 % | +1,27 pt |
| 2012 | 18,39 % | +1,95 pt |
| 2011 | 16,44 % | +3,81 pt |
| 2010 | 12,63 % | +0,39 pt |
| 2009 | 12,24 % | +0,94 pt |
| 2008 | 11,30 % | +0,46 pt |
| 2007 | 10,84 % | stable |
| 2006 | 10,84 % | +0,36 pt |
| 2005 | 10,48 % | +0,28 pt |
| 2004 | 10,20 % | stable |
| 2003 | 10,20 % | stable |
| 2002 | 10,20 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Balan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,99 % | 7,76 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 44,68 % | 5,03 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Balan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 27,46 % en 2025 : 25,52 % pour la part communale, 1,80 % pour la part intercommunale et 0,14 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,30 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Balan ?
Le taux global est passé de 27,21 % à 27,46 % entre 2024 et 2025, soit +0,25 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Balan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Balan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 728 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Balan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Balan est d'environ 1 199 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.