Simulateur de taxe foncière 2026
Pour une estimation avec les taux exacts de votre commune (pré-remplis), ouvrez sa fiche — chaque fiche commune intègre ce simulateur. Vous pouvez aussi faire une estimation libre ci-dessous.
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Estimation libre
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Comment fonctionne le calcul ?
La taxe foncière s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — un loyer théorique administré, et non la valeur de marché du bien. Ce revenu cadastral est multiplié par le taux global voté par les collectivités (commune, intercommunalité, taxes spéciales), auquel s'ajoute la TEOM le cas échéant. Chaque année, la loi de finances revalorise en outre forfaitairement les bases locatives (+0,8 % prévu en 2026) : votre cotisation peut donc augmenter même si votre commune n'a pas touché à ses taux.