Taxe foncière à Léaz (01) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Léaz en 2025 — stable par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Léaz en 2025 est de 24,38 %, dont 21,89 % votés par la commune et 2,35 % par l'intercommunalité (CA du Pays de Gex). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 4,9 points sous la médiane départementale (29,24 %), au 20ᵉ rang des taux les plus modérés sur 392 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 416 € par local imposé.
Léaz est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 21,89 % | 21,89 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Pays de Gex) | 2,35 % | 2,35 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,14 % | stable |
| Taux global TFPB | 24,38 % | 24,38 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Léaz : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Léaz depuis 2002
Le taux global est passé de 13,55 % en 2002 à 24,38 % en 2025, soit une hausse de 10,83 points (+79,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 24,38 % | stable |
| 2024 | 24,38 % | stable |
| 2023 | 24,38 % | −0,01 pt |
| 2022 | 24,39 % | +0,01 pt |
| 2021 | 24,38 % | −0,03 pt |
| 2020 | 24,41 % | stable |
| 2019 | 24,41 % | stable |
| 2018 | 24,41 % | −0,01 pt |
| 2017 | 24,42 % | +0,07 pt |
| 2016 | 24,35 % | +0,23 pt |
| 2015 | 24,12 % | +0,14 pt |
| 2014 | 23,98 % | +0,26 pt |
| 2013 | 23,72 % | +1,2 pt |
| 2012 | 22,52 % | +1,79 pt |
| 2011 | 20,73 % | +3,68 pt |
| 2010 | 17,05 % | +0,46 pt |
| 2009 | 16,59 % | +1,65 pt |
| 2008 | 14,94 % | stable |
| 2007 | 14,94 % | +0,09 pt |
| 2006 | 14,85 % | +0,36 pt |
| 2005 | 14,49 % | +0,5 pt |
| 2004 | 13,99 % | +0,24 pt |
| 2003 | 13,75 % | +0,2 pt |
| 2002 | 13,55 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Léaz
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,10 % | 3,24 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 37,81 % | 11,34 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Léaz en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 24,38 % en 2025 : 21,89 % pour la part communale, 2,35 % pour la part intercommunale et 0,14 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Léaz ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (24,38 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Léaz ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Léaz, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 898 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Léaz ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Léaz est d'environ 1 416 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.