Taxe foncière à Épagny (02) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épagny en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 9,30 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Épagny en 2025 est de 41,00 %, dont 39,34 % votés par la commune et 1,24 % par l'intercommunalité (CC Retz en Valois). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 6,8 points sous la médiane départementale (47,82 %), au 30ᵉ rang des taux les plus modérés sur 798 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,30 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 697 € par local imposé.
Épagny est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,34 % | 39,34 % | stable |
| Intercommunalité (CC Retz en Valois) | 1,24 % | 1,24 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,42 % | 0,42 % | stable |
| Taux global TFPB | 41,00 % | 41,00 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,00 % | 9,30 % | −3,7 pt |
Évolution de la taxe foncière à Épagny depuis 2002
Le taux global est passé de 29,73 % en 2002 à 41,00 % en 2025, soit une hausse de 11,27 points (+37,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,00 % | stable |
| 2024 | 41,00 % | −0,01 pt |
| 2023 | 41,01 % | −0,01 pt |
| 2022 | 41,02 % | −0,94 pt |
| 2021 | 41,96 % | stable |
| 2020 | 41,96 % | stable |
| 2019 | 41,96 % | −1 pt |
| 2018 | 42,96 % | −1,36 pt |
| 2017 | 44,32 % | −2,54 pt |
| 2016 | 46,86 % | −2,68 pt |
| 2015 | 49,54 % | −1,25 pt |
| 2014 | 50,79 % | stable |
| 2013 | 50,79 % | stable |
| 2012 | 50,79 % | stable |
| 2011 | 50,79 % | +6,72 pt |
| 2010 | 44,07 % | +9,53 pt |
| 2009 | 34,54 % | +0,05 pt |
| 2008 | 34,49 % | +0,25 pt |
| 2007 | 34,24 % | +0,27 pt |
| 2006 | 33,97 % | +0,58 pt |
| 2005 | 33,39 % | +2,01 pt |
| 2004 | 31,38 % | +0,34 pt |
| 2003 | 31,04 % | +1,31 pt |
| 2002 | 29,73 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Épagny
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,50 % | 7,81 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 21,25 % | 5,34 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Épagny en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,00 % en 2025 : 39,34 % pour la part communale, 1,24 % pour la part intercommunale et 0,42 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,30 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Épagny ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (41,00 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Épagny ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Épagny, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 037 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Épagny ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Épagny est d'environ 697 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.