Taxe foncière à Fleury (02) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fleury en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 9,30 % en sus.
À Fleury, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 46,73 % en 2025, dont 45,07 % votés par la commune et 1,24 % par l'intercommunalité (CC Retz en Valois). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 1,1 point sous la médiane départementale (47,82 %), au 333ᵉ rang des taux les plus modérés sur 798 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,30 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 829 € par local imposé.
Fleury est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,07 % | 45,07 % | stable |
| Intercommunalité (CC Retz en Valois) | 1,24 % | 1,24 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,42 % | 0,42 % | stable |
| Taux global TFPB | 46,73 % | 46,73 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,00 % | 9,30 % | −3,7 pt |
Évolution de la taxe foncière à Fleury depuis 2002
Le taux global est passé de 22,91 % en 2002 à 46,73 % en 2025, soit une hausse de 23,82 points (+104 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,73 % | stable |
| 2024 | 46,73 % | −0,01 pt |
| 2023 | 46,74 % | −0,01 pt |
| 2022 | 46,75 % | +0,44 pt |
| 2021 | 46,31 % | stable |
| 2020 | 46,31 % | stable |
| 2019 | 46,31 % | stable |
| 2018 | 46,31 % | +0,07 pt |
| 2017 | 46,24 % | stable |
| 2016 | 46,24 % | stable |
| 2015 | 46,24 % | +0,29 pt |
| 2014 | 45,95 % | +0,5 pt |
| 2013 | 45,45 % | +0,65 pt |
| 2012 | 44,80 % | +0,62 pt |
| 2011 | 44,18 % | +7,31 pt |
| 2010 | 36,87 % | +10,05 pt |
| 2009 | 26,82 % | stable |
| 2008 | 26,82 % | +0,09 pt |
| 2007 | 26,73 % | +0,14 pt |
| 2006 | 26,59 % | +0,37 pt |
| 2005 | 26,22 % | +2,06 pt |
| 2004 | 24,16 % | +0,53 pt |
| 2003 | 23,63 % | +0,72 pt |
| 2002 | 22,91 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Fleury
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,56 % | 7,81 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 88,71 % | 5,34 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fleury en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,73 % en 2025 : 45,07 % pour la part communale, 1,24 % pour la part intercommunale et 0,42 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,30 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fleury ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (46,73 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Fleury ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Fleury, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 821 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Fleury ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Fleury est d'environ 829 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.