Taxe foncière à Commentry (03) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Commentry en 2025 — +0,04 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,59 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 41,49 % à Commentry, dont 39,43 % votés par la commune et 1,85 % par l'intercommunalité (CC Commentry Montmarault Néris Communauté). Il progresse de 0,04 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 5,1 points au-dessus de la médiane départementale (36,34 %) : la commune se classe 275ᵉ sur 317 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,59 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 581 € par local imposé.
Commentry est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,43 % | 39,43 % | stable |
| Intercommunalité (CC Commentry Montmarault Néris Communauté) | 1,85 % | 1,85 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,17 % | 0,21 % | +0,04 pt |
| Taux global TFPB | 41,45 % | 41,49 % | +0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,83 % | 10,59 % | −0,24 pt |
Évolution de la taxe foncière à Commentry depuis 2002
Le taux global est passé de 26,48 % en 2002 à 41,49 % en 2025, soit une hausse de 15,01 points (+56,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,49 % | +0,04 pt |
| 2024 | 41,45 % | +0,02 pt |
| 2023 | 41,43 % | +0,15 pt |
| 2022 | 41,28 % | stable |
| 2021 | 41,28 % | stable |
| 2020 | 41,28 % | −0,28 pt |
| 2019 | 41,56 % | stable |
| 2018 | 41,56 % | stable |
| 2017 | 41,56 % | +0,32 pt |
| 2016 | 41,24 % | +2,84 pt |
| 2015 | 38,40 % | +0,1 pt |
| 2014 | 38,30 % | +0,13 pt |
| 2013 | 38,17 % | +0,55 pt |
| 2012 | 37,62 % | +1,24 pt |
| 2011 | 36,38 % | +6,92 pt |
| 2010 | 29,46 % | +0,64 pt |
| 2009 | 28,82 % | +0,89 pt |
| 2008 | 27,93 % | stable |
| 2007 | 27,93 % | stable |
| 2006 | 27,93 % | +0,87 pt |
| 2005 | 27,06 % | +0,23 pt |
| 2004 | 26,83 % | stable |
| 2003 | 26,83 % | +0,35 pt |
| 2002 | 26,48 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Commentry
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,95 % | 2,79 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 44,89 % | 5,20 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Commentry en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,49 % en 2025 : 39,43 % pour la part communale, 1,85 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,59 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Commentry ?
Le taux global est passé de 41,45 % à 41,49 % entre 2024 et 2025, soit +0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Commentry ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Commentry, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 491 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Commentry ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Commentry est d'environ 1 581 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.