Taxe foncière à Magnet (03) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Magnet en 2025 — +2,18 pt par rapport à 2024. TEOM : 17,09 % en sus.
À Magnet, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 41,05 % en 2025, dont 40,43 % votés par la commune et 0,41 % par l'intercommunalité (CA Vichy Communauté). Il progresse de 2,18 points par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 4,7 points au-dessus de la médiane départementale (36,34 %) : la commune se classe 270ᵉ sur 317 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,09 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 745 € par local imposé.
Magnet est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,30 % | 40,43 % | +2,13 pt |
| Intercommunalité (CA Vichy Communauté) | 0,40 % | 0,41 % | +0,01 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,17 % | 0,21 % | +0,04 pt |
| Taux global TFPB | 38,87 % | 41,05 % | +2,18 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 17,23 % | 17,09 % | −0,14 pt |
Évolution de la taxe foncière à Magnet depuis 2002
Le taux global est passé de 19,78 % en 2002 à 41,05 % en 2025, soit une hausse de 21,27 points (+107,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,05 % | +2,18 pt |
| 2024 | 38,87 % | +0,33 pt |
| 2023 | 38,54 % | stable |
| 2022 | 38,54 % | stable |
| 2021 | 38,54 % | −0,02 pt |
| 2020 | 38,56 % | −0,28 pt |
| 2019 | 38,84 % | +0,01 pt |
| 2018 | 38,83 % | +0,02 pt |
| 2017 | 38,81 % | +0,02 pt |
| 2016 | 38,79 % | +2,84 pt |
| 2015 | 35,95 % | +0,22 pt |
| 2014 | 35,73 % | +0,27 pt |
| 2013 | 35,46 % | +0,55 pt |
| 2012 | 34,91 % | +1,46 pt |
| 2011 | 33,45 % | +7,14 pt |
| 2010 | 26,31 % | +1,06 pt |
| 2009 | 25,25 % | +1,43 pt |
| 2008 | 23,82 % | +0,52 pt |
| 2007 | 23,30 % | +0,26 pt |
| 2006 | 23,04 % | +0,87 pt |
| 2005 | 22,17 % | +0,53 pt |
| 2004 | 21,64 % | +0,58 pt |
| 2003 | 21,06 % | +1,28 pt |
| 2002 | 19,78 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Magnet
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,63 % | 12,05 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 39,06 % | 2,43 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Magnet en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,05 % en 2025 : 40,43 % pour la part communale, 0,41 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,09 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Magnet ?
Le taux global est passé de 38,87 % à 41,05 % entre 2024 et 2025, soit +2,18 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Magnet ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Magnet, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 150 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Magnet ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Magnet est d'environ 745 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.