Taxe foncière à Théus (05) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Théus en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 40,28 % à Théus, dont 35,61 % votés par la commune et 4,48 % par l'intercommunalité (CC Serre-Ponçon Val d'Avance). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 8,4 points sous la médiane départementale (48,71 %), au 19ᵉ rang des taux les plus modérés sur 162 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 948 € par local imposé.
Théus est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,61 % | 35,61 % | stable |
| Intercommunalité (CC Serre-Ponçon Val d'Avance) | 4,48 % | 4,48 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,18 % | 0,19 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 40,27 % | 40,28 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Théus : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Théus depuis 2002
Le taux global est passé de 21,02 % en 2002 à 40,28 % en 2025, soit une hausse de 19,26 points (+91,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,28 % | +0,01 pt |
| 2024 | 40,27 % | stable |
| 2023 | 40,27 % | −0,01 pt |
| 2022 | 40,28 % | stable |
| 2021 | 40,28 % | −0,01 pt |
| 2020 | 40,29 % | +1,86 pt |
| 2019 | 38,43 % | stable |
| 2018 | 38,43 % | +5,24 pt |
| 2017 | 33,19 % | +0,65 pt |
| 2016 | 32,54 % | −0,01 pt |
| 2015 | 32,55 % | +0,59 pt |
| 2014 | 31,96 % | −0,01 pt |
| 2013 | 31,97 % | +0,29 pt |
| 2012 | 31,68 % | −0,02 pt |
| 2011 | 31,70 % | +4,65 pt |
| 2010 | 27,05 % | +0,08 pt |
| 2009 | 26,97 % | +4,08 pt |
| 2008 | 22,89 % | −0,01 pt |
| 2007 | 22,90 % | +0,09 pt |
| 2006 | 22,81 % | +0,2 pt |
| 2005 | 22,61 % | +0,13 pt |
| 2004 | 22,48 % | +0,06 pt |
| 2003 | 22,42 % | +1,4 pt |
| 2002 | 21,02 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Théus
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,66 % | 3,18 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 25,84 % | 21,22 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Théus en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,28 % en 2025 : 35,61 % pour la part communale, 4,48 % pour la part intercommunale et 0,19 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Théus ?
Le taux global est passé de 40,27 % à 40,28 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Théus ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Théus, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 311 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Théus ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Théus est d'environ 948 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.