Taxe foncière à Montréal (07) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montréal en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,17 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 29,52 % à Montréal, dont 26,64 % votés par la commune et 2,66 % par l'intercommunalité (CC Val de Ligne). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 6,3 points sous la médiane départementale (35,83 %), au 18ᵉ rang des taux les plus modérés sur 335 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,17 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 480 € par local imposé.
Montréal est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 26,64 % | 26,64 % | stable |
| Intercommunalité (CC Val de Ligne) | 2,66 % | 2,66 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,22 % | 0,22 % | stable |
| Taux global TFPB | 29,52 % | 29,52 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,17 % | 11,17 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Montréal depuis 2002
Le taux global est passé de 16,28 % en 2002 à 29,52 % en 2025, soit une hausse de 13,24 points (+81,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 29,52 % | stable |
| 2024 | 29,52 % | −0,01 pt |
| 2023 | 29,53 % | +0,01 pt |
| 2022 | 29,52 % | +0,99 pt |
| 2021 | 28,53 % | −0,04 pt |
| 2020 | 28,57 % | stable |
| 2019 | 28,57 % | −0,02 pt |
| 2018 | 28,59 % | +0,37 pt |
| 2017 | 28,22 % | +0,22 pt |
| 2016 | 28,00 % | −0,01 pt |
| 2015 | 28,01 % | +0,48 pt |
| 2014 | 27,53 % | +0,29 pt |
| 2013 | 27,24 % | +0,37 pt |
| 2012 | 26,87 % | +0,36 pt |
| 2011 | 26,51 % | +4,2 pt |
| 2010 | 22,31 % | +0,52 pt |
| 2009 | 21,79 % | +0,82 pt |
| 2008 | 20,97 % | +0,41 pt |
| 2007 | 20,56 % | +0,37 pt |
| 2006 | 20,19 % | +1,94 pt |
| 2005 | 18,25 % | +0,78 pt |
| 2004 | 17,47 % | +0,18 pt |
| 2003 | 17,29 % | +1,01 pt |
| 2002 | 16,28 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montréal
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,50 % | 4,38 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 58,08 % | 21,14 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montréal en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,52 % en 2025 : 26,64 % pour la part communale, 2,66 % pour la part intercommunale et 0,22 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,17 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montréal ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (29,52 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montréal ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montréal, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 429 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montréal ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montréal est d'environ 480 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.