Taxe foncière à Balaguères (09) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Balaguères en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,16 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Balaguères en 2025 est de 42,87 %, dont 26,39 % votés par la commune et 16,24 % par l'intercommunalité (CC Couserans-Pyrénées). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane de l'Ariège se situe à 43,20 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,16 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 462 € par local imposé.
Balaguères est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 26,39 % | 26,39 % | stable |
| Intercommunalité (CC Couserans-Pyrénées) | 16,24 % | 16,24 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 42,87 % | 42,87 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,16 % | 13,16 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Balaguères depuis 2002
Le taux global s'établit à 42,87 % en 2025. La série présente une rupture en 2021, année du transfert de la part départementale aux communes : pour Balaguères, la répartition entre échelons a été redéfinie à cette occasion, si bien que les taux antérieurs et postérieurs à 2021 ne sont pas directement comparables.
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,87 % | stable |
| 2024 | 42,87 % | +0,49 pt |
| 2023 | 42,38 % | +0,8 pt |
| 2022 | 41,58 % | +1,76 pt |
| 2021 | 39,82 % | +5,03 pt |
| 2020 | 34,79 % | +0,48 pt |
| 2019 | 34,31 % | +0,89 pt |
| 2018 | 33,42 % | +0,19 pt |
| 2017 | 33,23 % | +0,19 pt |
| 2016 | 33,04 % | +1,24 pt |
| 2015 | 31,80 % | +0,08 pt |
| 2014 | 31,72 % | +0,13 pt |
| 2013 | 31,59 % | +0,15 pt |
| 2012 | 31,44 % | +0,22 pt |
| 2011 | 31,22 % | +6,72 pt |
| 2010 | 24,50 % | +0,59 pt |
| 2009 | 23,91 % | +0,54 pt |
| 2008 | 23,37 % | +0,4 pt |
| 2007 | 22,97 % | +0,54 pt |
| 2006 | 22,43 % | +0,81 pt |
| 2005 | 21,62 % | +0,85 pt |
| 2004 | 20,77 % | +0,66 pt |
| 2003 | 20,11 % | +1,05 pt |
| 2002 | 19,06 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. À Balaguères, la réorganisation des parts en 2021 crée une discontinuité dans la série — nous la signalons plutôt que de présenter une évolution qui serait trompeuse.
Autres impôts locaux à Balaguères
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,89 % | 13,04 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 20,70 % | 93,93 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Balaguères en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,87 % en 2025 : 26,39 % pour la part communale, 16,24 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Balaguères ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (42,87 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Balaguères ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Balaguères, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 858 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Balaguères ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Balaguères est d'environ 462 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.