Taxe foncière à Cos (09) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cos en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 8,30 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 39,39 % à Cos, dont 36,15 % votés par la commune et 3,00 % par l'intercommunalité (CA L'Agglo Foix-Varilhes). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 3,8 points sous la médiane départementale (43,20 %), au 83ᵉ rang des taux les plus modérés sur 325 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,30 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 928 € par local imposé.
Cos est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,15 % | 36,15 % | stable |
| Intercommunalité (CA L'Agglo Foix-Varilhes) | 3,00 % | 3,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,39 % | 39,39 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,60 % | 8,30 % | −5,3 pt |
Évolution de la taxe foncière à Cos depuis 2002
Le taux global est passé de 25,39 % en 2002 à 39,39 % en 2025, soit une hausse de 14 points (+55,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,39 % | stable |
| 2024 | 39,39 % | −0,01 pt |
| 2023 | 39,40 % | +0,06 pt |
| 2022 | 39,34 % | −0,01 pt |
| 2021 | 39,35 % | +3,03 pt |
| 2020 | 36,32 % | −0,03 pt |
| 2019 | 36,35 % | stable |
| 2018 | 36,35 % | +0,2 pt |
| 2017 | 36,15 % | −1 pt |
| 2016 | 37,15 % | +0,5 pt |
| 2015 | 36,65 % | +0,4 pt |
| 2014 | 36,25 % | stable |
| 2013 | 36,25 % | stable |
| 2012 | 36,25 % | +0,1 pt |
| 2011 | 36,15 % | +6,61 pt |
| 2010 | 29,54 % | +0,47 pt |
| 2009 | 29,07 % | +0,27 pt |
| 2008 | 28,80 % | +0,14 pt |
| 2007 | 28,66 % | +0,49 pt |
| 2006 | 28,17 % | +0,39 pt |
| 2005 | 27,78 % | +1,05 pt |
| 2004 | 26,73 % | +0,41 pt |
| 2003 | 26,32 % | +0,93 pt |
| 2002 | 25,39 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cos
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,15 % | 8,52 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 95,50 % | 4,33 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cos en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,39 % en 2025 : 36,15 % pour la part communale, 3,00 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,30 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cos ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (39,39 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cos ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cos, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 084 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cos ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cos est d'environ 928 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.