Taxe foncière à Coutens (09) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coutens en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 15,00 % en sus.
À Coutens, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 35,97 % en 2025, dont 30,37 % votés par la commune et 5,36 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Mirepoix). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 7,2 points sous la médiane départementale (43,20 %), au 31ᵉ rang des taux les plus modérés sur 325 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 616 € par local imposé.
Coutens est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,37 % | 30,37 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de Mirepoix) | 5,36 % | 5,36 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 35,97 % | 35,97 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,50 % | 15,00 % | +2,5 pt |
Évolution de la taxe foncière à Coutens depuis 2002
Le taux global est passé de 18,25 % en 2002 à 35,97 % en 2025, soit une hausse de 17,72 points (+97,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,97 % | stable |
| 2024 | 35,97 % | −0,01 pt |
| 2023 | 35,98 % | +3,33 pt |
| 2022 | 32,65 % | +0,29 pt |
| 2021 | 32,36 % | +0,03 pt |
| 2020 | 32,33 % | −0,03 pt |
| 2019 | 32,36 % | stable |
| 2018 | 32,36 % | +0,2 pt |
| 2017 | 32,16 % | +0,09 pt |
| 2016 | 32,07 % | +0,07 pt |
| 2015 | 32,00 % | +0,07 pt |
| 2014 | 31,93 % | +3,23 pt |
| 2013 | 28,70 % | stable |
| 2012 | 28,70 % | stable |
| 2011 | 28,70 % | +6,61 pt |
| 2010 | 22,09 % | +0,42 pt |
| 2009 | 21,67 % | +0,34 pt |
| 2008 | 21,33 % | +0,24 pt |
| 2007 | 21,09 % | +0,27 pt |
| 2006 | 20,82 % | +0,39 pt |
| 2005 | 20,43 % | +0,67 pt |
| 2004 | 19,76 % | +0,51 pt |
| 2003 | 19,25 % | +1 pt |
| 2002 | 18,25 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Coutens
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 4,69 % | 14,92 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 122,75 % | 14,61 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Coutens en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,97 % en 2025 : 30,37 % pour la part communale, 5,36 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coutens ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (35,97 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Coutens ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Coutens, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 403 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Coutens ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Coutens est d'environ 616 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.