Taxe foncière à Fabas (09) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fabas en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,16 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 38,61 % à Fabas, dont 22,13 % votés par la commune et 16,24 % par l'intercommunalité (CC Couserans-Pyrénées). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 4,6 points sous la médiane départementale (43,20 %), au 67ᵉ rang des taux les plus modérés sur 325 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,16 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 501 € par local imposé.
Fabas est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 22,13 % | 22,13 % | stable |
| Intercommunalité (CC Couserans-Pyrénées) | 16,24 % | 16,24 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 38,61 % | 38,61 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,16 % | 13,16 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Fabas depuis 2002
Le taux global est passé de 23,57 % en 2002 à 38,61 % en 2025, soit une hausse de 15,04 points (+63,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,61 % | stable |
| 2024 | 38,61 % | −0,01 pt |
| 2023 | 38,62 % | +0,06 pt |
| 2022 | 38,56 % | +0,76 pt |
| 2021 | 37,80 % | +2,03 pt |
| 2020 | 35,77 % | −0,03 pt |
| 2019 | 35,80 % | −0,17 pt |
| 2018 | 35,97 % | +0,37 pt |
| 2017 | 35,60 % | −0,21 pt |
| 2016 | 35,81 % | stable |
| 2015 | 35,81 % | +0,07 pt |
| 2014 | 35,74 % | stable |
| 2013 | 35,74 % | stable |
| 2012 | 35,74 % | +0,23 pt |
| 2011 | 35,51 % | +6,61 pt |
| 2010 | 28,90 % | +0,42 pt |
| 2009 | 28,48 % | +0,27 pt |
| 2008 | 28,21 % | +0,3 pt |
| 2007 | 27,91 % | +0,85 pt |
| 2006 | 27,06 % | +0,65 pt |
| 2005 | 26,41 % | +0,89 pt |
| 2004 | 25,52 % | +0,69 pt |
| 2003 | 24,83 % | +1,26 pt |
| 2002 | 23,57 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Fabas
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,04 % | 13,04 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 1,00 % | 93,93 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fabas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,61 % en 2025 : 22,13 % pour la part communale, 16,24 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fabas ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (38,61 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Fabas ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Fabas, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 613 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Fabas ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Fabas est d'environ 501 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.