Taxe foncière à Loubens (09) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Loubens en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 8,30 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Loubens en 2025 est de 41,59 %, dont 37,98 % votés par la commune et 3,00 % par l'intercommunalité (CA L'Agglo Foix-Varilhes). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 1,6 point sous la médiane départementale (43,20 %), au 124ᵉ rang des taux les plus modérés sur 325 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,30 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 811 € par local imposé.
Loubens est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,98 % | 37,98 % | stable |
| Intercommunalité (CA L'Agglo Foix-Varilhes) | 3,00 % | 3,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 41,59 % | 41,59 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,60 % | 8,30 % | −5,3 pt |
Évolution de la taxe foncière à Loubens depuis 2002
Le taux global est passé de 24,59 % en 2002 à 41,59 % en 2025, soit une hausse de 17 points (+69,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,59 % | stable |
| 2024 | 41,59 % | +0,04 pt |
| 2023 | 41,55 % | +0,38 pt |
| 2022 | 41,17 % | −0,01 pt |
| 2021 | 41,18 % | +3,03 pt |
| 2020 | 38,15 % | −0,03 pt |
| 2019 | 38,18 % | stable |
| 2018 | 38,18 % | +0,2 pt |
| 2017 | 37,98 % | stable |
| 2016 | 37,98 % | stable |
| 2015 | 37,98 % | stable |
| 2014 | 37,98 % | stable |
| 2013 | 37,98 % | stable |
| 2012 | 37,98 % | +0,33 pt |
| 2011 | 37,65 % | +6,93 pt |
| 2010 | 30,72 % | +0,74 pt |
| 2009 | 29,98 % | +0,73 pt |
| 2008 | 29,25 % | +0,52 pt |
| 2007 | 28,73 % | +0,63 pt |
| 2006 | 28,10 % | +0,89 pt |
| 2005 | 27,21 % | +1,03 pt |
| 2004 | 26,18 % | +0,68 pt |
| 2003 | 25,50 % | +0,91 pt |
| 2002 | 24,59 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Loubens
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,23 % | 8,52 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 132,67 % | 4,33 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Loubens en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,59 % en 2025 : 37,98 % pour la part communale, 3,00 % pour la part intercommunale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,30 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Loubens ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (41,59 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Loubens ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Loubens, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 233 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Loubens ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Loubens est d'environ 811 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.