Taxe foncière à Vaychis (09) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vaychis en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 8,19 % en sus.
À Vaychis, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 43,62 % en 2025, dont 38,39 % votés par la commune et 4,99 % par l'intercommunalité (CC de la Haute Ariège). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane de l'Ariège se situe à 43,20 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,19 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 488 € par local imposé.
Vaychis est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,39 % | 38,39 % | stable |
| Intercommunalité (CC de la Haute Ariège) | 4,99 % | 4,99 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 43,62 % | 43,62 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,10 % | 8,19 % | +0,09 pt |
Évolution de la taxe foncière à Vaychis depuis 2002
Le taux global est passé de 27,22 % en 2002 à 43,62 % en 2025, soit une hausse de 16,4 points (+60,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,62 % | stable |
| 2024 | 43,62 % | +0,98 pt |
| 2023 | 42,64 % | +0,06 pt |
| 2022 | 42,58 % | −0,01 pt |
| 2021 | 42,59 % | +1,16 pt |
| 2020 | 41,43 % | −0,03 pt |
| 2019 | 41,46 % | stable |
| 2018 | 41,46 % | +0,2 pt |
| 2017 | 41,26 % | stable |
| 2016 | 41,26 % | +2 pt |
| 2015 | 39,26 % | +1 pt |
| 2014 | 38,26 % | stable |
| 2013 | 38,26 % | stable |
| 2012 | 38,26 % | +1 pt |
| 2011 | 37,26 % | +6,61 pt |
| 2010 | 30,65 % | +0,42 pt |
| 2009 | 30,23 % | +0,27 pt |
| 2008 | 29,96 % | +0,14 pt |
| 2007 | 29,82 % | +0,27 pt |
| 2006 | 29,55 % | +0,39 pt |
| 2005 | 29,16 % | +0,62 pt |
| 2004 | 28,54 % | +6,81 pt |
| 2003 | 21,73 % | −5,49 pt |
| 2002 | 27,22 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Vaychis
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,99 % | 11,70 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 160,56 % | 19,64 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vaychis en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,62 % en 2025 : 38,39 % pour la part communale, 4,99 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,19 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vaychis ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (43,62 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Vaychis ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Vaychis, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 282 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Vaychis ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Vaychis est d'environ 488 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.