Taxe foncière à Épagne (10) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épagne en 2025 — −0,13 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,47 % en sus.
À Épagne, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 39,45 % en 2025, dont 29,85 % votés par la commune et 9,49 % par l'intercommunalité (CC des Lacs de Champagne). Fait notable, il recule de 0,13 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane de l'Aube se situe à 38,51 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,47 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 601 € par local imposé.
Épagne est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,85 % | 29,85 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Lacs de Champagne) | 9,63 % | 9,49 % | −0,14 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 39,58 % | 39,45 % | −0,13 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,47 % | 9,47 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Épagne depuis 2002
Le taux global est passé de 26,50 % en 2002 à 39,45 % en 2025, soit une hausse de 12,95 points (+48,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,45 % | −0,13 pt |
| 2024 | 39,58 % | −0,13 pt |
| 2023 | 39,71 % | −0,13 pt |
| 2022 | 39,84 % | −0,12 pt |
| 2021 | 39,96 % | +0,04 pt |
| 2020 | 39,92 % | −0,15 pt |
| 2019 | 40,07 % | +0,43 pt |
| 2018 | 39,64 % | −0,17 pt |
| 2017 | 39,81 % | −0,15 pt |
| 2016 | 39,96 % | +0,27 pt |
| 2015 | 39,69 % | +0,55 pt |
| 2014 | 39,14 % | −0,12 pt |
| 2013 | 39,26 % | stable |
| 2012 | 39,26 % | stable |
| 2011 | 39,26 % | +6,17 pt |
| 2010 | 33,09 % | +3,96 pt |
| 2009 | 29,13 % | +0,26 pt |
| 2008 | 28,87 % | stable |
| 2007 | 28,87 % | stable |
| 2006 | 28,87 % | +0,51 pt |
| 2005 | 28,36 % | +0,07 pt |
| 2004 | 28,29 % | +0,01 pt |
| 2003 | 28,28 % | +1,78 pt |
| 2002 | 26,50 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Épagne
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,20 % | 11,20 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 19,09 % | 9,99 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Épagne en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,45 % en 2025 : 29,85 % pour la part communale, 9,49 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,47 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Épagne ?
Le taux global est passé de 39,58 % à 39,45 % entre 2024 et 2025, soit −0,13 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Épagne ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Épagne, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 760 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Épagne ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Épagne est d'environ 601 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.