Taxe foncière à Gumery (10) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gumery en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 17,61 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Gumery en 2025 est de 30,04 %, dont 28,84 % votés par la commune et 1,09 % par l'intercommunalité (CC du Nogentais). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 8,5 points sous la médiane départementale (38,51 %), au 18ᵉ rang des taux les plus modérés sur 431 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,61 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 486 € par local imposé.
Gumery est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,84 % | 28,84 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Nogentais) | 1,09 % | 1,09 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 30,03 % | 30,04 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 17,61 % | 17,61 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Gumery depuis 2002
Le taux global est passé de 22,05 % en 2002 à 30,04 % en 2025, soit une hausse de 7,99 points (+36,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 30,04 % | +0,01 pt |
| 2024 | 30,03 % | +0,01 pt |
| 2023 | 30,02 % | +0,02 pt |
| 2022 | 30,00 % | +0,03 pt |
| 2021 | 29,97 % | +0,04 pt |
| 2020 | 29,93 % | stable |
| 2019 | 29,93 % | stable |
| 2018 | 29,93 % | +0,27 pt |
| 2017 | 29,66 % | stable |
| 2016 | 29,66 % | +0,25 pt |
| 2015 | 29,41 % | +0,11 pt |
| 2014 | 29,30 % | stable |
| 2013 | 29,30 % | stable |
| 2012 | 29,30 % | stable |
| 2011 | 29,30 % | +5,96 pt |
| 2010 | 23,34 % | +0,66 pt |
| 2009 | 22,68 % | +0,36 pt |
| 2008 | 22,32 % | stable |
| 2007 | 22,32 % | +0,01 pt |
| 2006 | 22,31 % | stable |
| 2005 | 22,31 % | stable |
| 2004 | 22,31 % | stable |
| 2003 | 22,31 % | +0,26 pt |
| 2002 | 22,05 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gumery
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,33 % | 2,48 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 16,83 % | 1,01 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gumery en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,04 % en 2025 : 28,84 % pour la part communale, 1,09 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,61 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gumery ?
Le taux global est passé de 30,03 % à 30,04 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gumery ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gumery, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 925 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gumery ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gumery est d'environ 486 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.