Taxe foncière à Montgradail (11) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montgradail en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 18,25 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 44,41 % à Montgradail, dont 43,77 % votés par la commune et 0,40 % par l'intercommunalité (CC du Limouxin). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 16,9 points sous la médiane départementale (61,34 %), au 5ᵉ rang des taux les plus modérés sur 433 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 18,25 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 629 € par local imposé.
Montgradail est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 43,77 % | 43,77 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Limouxin) | 0,40 % | 0,40 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 44,41 % | 44,41 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 18,25 % | 18,25 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Montgradail depuis 2002
Le taux global est passé de 27,55 % en 2002 à 44,41 % en 2025, soit une hausse de 16,86 points (+61,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,41 % | stable |
| 2024 | 44,41 % | −0,01 pt |
| 2023 | 44,42 % | +0,06 pt |
| 2022 | 44,36 % | −0,01 pt |
| 2021 | 44,37 % | +0,43 pt |
| 2020 | 43,94 % | −0,03 pt |
| 2019 | 43,97 % | stable |
| 2018 | 43,97 % | +0,13 pt |
| 2017 | 43,84 % | +0,14 pt |
| 2016 | 43,70 % | +0,25 pt |
| 2015 | 43,45 % | +1,49 pt |
| 2014 | 41,96 % | −5,61 pt |
| 2013 | 47,57 % | +1,2 pt |
| 2012 | 46,37 % | +1,14 pt |
| 2011 | 45,23 % | +8,12 pt |
| 2010 | 37,11 % | +1,2 pt |
| 2009 | 35,91 % | +1,94 pt |
| 2008 | 33,97 % | +0,12 pt |
| 2007 | 33,85 % | stable |
| 2006 | 33,85 % | +1,73 pt |
| 2005 | 32,12 % | +0,97 pt |
| 2004 | 31,15 % | +1,33 pt |
| 2003 | 29,82 % | +2,27 pt |
| 2002 | 27,55 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montgradail
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,24 % | 11,00 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 97,83 % | 4,73 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montgradail en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,41 % en 2025 : 43,77 % pour la part communale, 0,40 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 18,25 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montgradail ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (44,41 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montgradail ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montgradail, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 774 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montgradail ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montgradail est d'environ 629 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.