Taxe foncière à Espeyrac (12) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Espeyrac en 2025 — −0,05 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,14 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 34,44 % à Espeyrac, dont 30,98 % votés par la commune et 3,22 % par l'intercommunalité (CC Comtal Lot et Truyère). Fait notable, il recule de 0,05 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 3,7 points sous la médiane départementale (38,11 %), au 47ᵉ rang des taux les plus modérés sur 286 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,14 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 415 € par local imposé.
Espeyrac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,98 % | 30,98 % | stable |
| Intercommunalité (CC Comtal Lot et Truyère) | 3,27 % | 3,22 % | −0,05 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 34,49 % | 34,44 % | −0,05 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,13 % | 11,14 % | +0,01 pt |
Évolution de la taxe foncière à Espeyrac depuis 2002
Le taux global est passé de 23,17 % en 2002 à 34,44 % en 2025, soit une hausse de 11,27 points (+48,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,44 % | −0,05 pt |
| 2024 | 34,49 % | −0,05 pt |
| 2023 | 34,54 % | +0,01 pt |
| 2022 | 34,53 % | −0,06 pt |
| 2021 | 34,59 % | +0,02 pt |
| 2020 | 34,57 % | −0,07 pt |
| 2019 | 34,64 % | −0,05 pt |
| 2018 | 34,69 % | +0,16 pt |
| 2017 | 34,53 % | +0,56 pt |
| 2016 | 33,97 % | +1,28 pt |
| 2015 | 32,69 % | stable |
| 2014 | 32,69 % | stable |
| 2013 | 32,69 % | stable |
| 2012 | 32,69 % | +0,15 pt |
| 2011 | 32,54 % | +7,16 pt |
| 2010 | 25,38 % | +0,24 pt |
| 2009 | 25,14 % | +0,59 pt |
| 2008 | 24,55 % | stable |
| 2007 | 24,55 % | stable |
| 2006 | 24,55 % | +0,38 pt |
| 2005 | 24,17 % | +0,28 pt |
| 2004 | 23,89 % | stable |
| 2003 | 23,89 % | +0,72 pt |
| 2002 | 23,17 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Espeyrac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 5,27 % | 11,54 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 59,01 % | 16,33 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Espeyrac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,44 % en 2025 : 30,98 % pour la part communale, 3,22 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,14 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Espeyrac ?
Le taux global est passé de 34,49 % à 34,44 % entre 2024 et 2025, soit −0,05 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Espeyrac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Espeyrac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 805 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Espeyrac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Espeyrac est d'environ 415 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.