Taxe foncière à Gabriac (12) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gabriac en 2025 — +0,1 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,10 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Gabriac en 2025 est de 41,91 %, dont 39,07 % votés par la commune et 2,60 % par l'intercommunalité (CC Comtal Lot et Truyère). Il progresse de 0,10 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,8 points au-dessus de la médiane départementale (38,11 %) : la commune se classe 226ᵉ sur 286 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,10 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 572 € par local imposé.
Gabriac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,07 % | 39,07 % | stable |
| Intercommunalité (CC Comtal Lot et Truyère) | 2,50 % | 2,60 % | +0,1 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 41,81 % | 41,91 % | +0,1 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,42 % | 13,10 % | −0,32 pt |
Évolution de la taxe foncière à Gabriac depuis 2002
Le taux global est passé de 22,64 % en 2002 à 41,91 % en 2025, soit une hausse de 19,27 points (+85,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,91 % | +0,1 pt |
| 2024 | 41,81 % | +0,09 pt |
| 2023 | 41,72 % | +0,17 pt |
| 2022 | 41,55 % | +0,09 pt |
| 2021 | 41,46 % | +3,18 pt |
| 2020 | 38,28 % | +0,08 pt |
| 2019 | 38,20 % | +0,1 pt |
| 2018 | 38,10 % | +0,31 pt |
| 2017 | 37,79 % | +0,72 pt |
| 2016 | 37,07 % | +1,28 pt |
| 2015 | 35,79 % | +1,3 pt |
| 2014 | 34,49 % | +0,3 pt |
| 2013 | 34,19 % | stable |
| 2012 | 34,19 % | +0,22 pt |
| 2011 | 33,97 % | +7,49 pt |
| 2010 | 26,48 % | +0,17 pt |
| 2009 | 26,31 % | +0,94 pt |
| 2008 | 25,37 % | +0,27 pt |
| 2007 | 25,10 % | stable |
| 2006 | 25,10 % | +0,64 pt |
| 2005 | 24,46 % | +0,73 pt |
| 2004 | 23,73 % | stable |
| 2003 | 23,73 % | +1,09 pt |
| 2002 | 22,64 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gabriac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,74 % | 10,48 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 71,57 % | 12,51 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gabriac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,91 % en 2025 : 39,07 % pour la part communale, 2,60 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,10 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gabriac ?
Le taux global est passé de 41,81 % à 41,91 % entre 2024 et 2025, soit +0,1 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gabriac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gabriac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 261 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gabriac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gabriac est d'environ 572 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.