Taxe foncière à Lugan (12) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lugan en 2025 — stable par rapport à 2024.
À Lugan, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 40,16 % en 2025, dont 32,66 % votés par la commune et 7,26 % par l'intercommunalité (CC du Plateau de Montbazens). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 2,0 points au-dessus de la médiane départementale (38,11 %) : la commune se classe 199ᵉ sur 286 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 490 € par local imposé.
Lugan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,66 % | 32,66 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Plateau de Montbazens) | 7,26 % | 7,26 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,16 % | 40,16 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Lugan : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Lugan depuis 2002
Le taux global est passé de 24,74 % en 2002 à 40,16 % en 2025, soit une hausse de 15,42 points (+62,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,16 % | stable |
| 2024 | 40,16 % | −0,01 pt |
| 2023 | 40,17 % | +0,06 pt |
| 2022 | 40,11 % | +0,44 pt |
| 2021 | 39,67 % | +0,03 pt |
| 2020 | 39,64 % | −0,03 pt |
| 2019 | 39,67 % | stable |
| 2018 | 39,67 % | +0,2 pt |
| 2017 | 39,47 % | +0,23 pt |
| 2016 | 39,24 % | +1,67 pt |
| 2015 | 37,57 % | +0,2 pt |
| 2014 | 37,37 % | +0,35 pt |
| 2013 | 37,02 % | stable |
| 2012 | 37,02 % | +0,45 pt |
| 2011 | 36,57 % | +7,42 pt |
| 2010 | 29,15 % | +0,63 pt |
| 2009 | 28,52 % | +1,07 pt |
| 2008 | 27,45 % | stable |
| 2007 | 27,45 % | stable |
| 2006 | 27,45 % | +0,98 pt |
| 2005 | 26,47 % | +0,28 pt |
| 2004 | 26,19 % | +0,53 pt |
| 2003 | 25,66 % | +0,92 pt |
| 2002 | 24,74 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Lugan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,50 % | 7,16 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 97,15 % | 29,36 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lugan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,16 % en 2025 : 32,66 % pour la part communale, 7,26 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lugan ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (40,16 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Lugan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Lugan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 852 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Lugan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Lugan est d'environ 490 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.