Taxe foncière à Montfranc (12) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montfranc en 2025 — +0,31 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,50 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 43,21 % à Montfranc, dont 39,59 % votés par la commune et 3,38 % par l'intercommunalité (CC Monts, Rance et Rougier). Il progresse de 0,31 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 5,1 points au-dessus de la médiane départementale (38,11 %) : la commune se classe 248ᵉ sur 286 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 706 € par local imposé.
Montfranc est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,59 % | 39,59 % | stable |
| Intercommunalité (CC Monts, Rance et Rougier) | 3,07 % | 3,38 % | +0,31 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 42,90 % | 43,21 % | +0,31 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,50 % | 12,50 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Montfranc depuis 2002
Le taux global est passé de 24,02 % en 2002 à 43,21 % en 2025, soit une hausse de 19,19 points (+79,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,21 % | +0,31 pt |
| 2024 | 42,90 % | +0,24 pt |
| 2023 | 42,66 % | +0,35 pt |
| 2022 | 42,31 % | +0,29 pt |
| 2021 | 42,02 % | +0,27 pt |
| 2020 | 41,75 % | +0,22 pt |
| 2019 | 41,53 % | +0,24 pt |
| 2018 | 41,29 % | +1,21 pt |
| 2017 | 40,08 % | +0,33 pt |
| 2016 | 39,75 % | +1,68 pt |
| 2015 | 38,07 % | stable |
| 2014 | 38,07 % | +0,2 pt |
| 2013 | 37,87 % | +1,18 pt |
| 2012 | 36,69 % | +0,07 pt |
| 2011 | 36,62 % | +7,75 pt |
| 2010 | 28,87 % | +1,03 pt |
| 2009 | 27,84 % | +0,53 pt |
| 2008 | 27,31 % | stable |
| 2007 | 27,31 % | stable |
| 2006 | 27,31 % | +1,36 pt |
| 2005 | 25,95 % | +0,28 pt |
| 2004 | 25,67 % | stable |
| 2003 | 25,67 % | +1,65 pt |
| 2002 | 24,02 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montfranc
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,50 % | 8,94 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 89,00 % | 15,96 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montfranc en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,21 % en 2025 : 39,59 % pour la part communale, 3,38 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montfranc ?
Le taux global est passé de 42,90 % à 43,21 % entre 2024 et 2025, soit +0,31 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montfranc ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montfranc, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 798 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montfranc ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montfranc est d'environ 706 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.