Taxe foncière à Cormelles-le-Royal (14) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cormelles-le-Royal en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 10,74 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 47,75 % à Cormelles-le-Royal, dont 46,68 % votés par la commune et 0,96 % par l'intercommunalité (CU Caen la Mer). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 3,4 points au-dessus de la médiane départementale (44,31 %) : la commune se classe 354ᵉ sur 529 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,74 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 641 € par local imposé.
Cormelles-le-Royal est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 46,68 % | 46,68 % | stable |
| Intercommunalité (CU Caen la Mer) | 0,96 % | 0,96 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 47,75 % | 47,75 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,74 % | 10,74 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cormelles-le-Royal depuis 2002
Le taux global est passé de 32,01 % en 2002 à 47,75 % en 2025, soit une hausse de 15,74 points (+49,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,75 % | stable |
| 2024 | 47,75 % | stable |
| 2023 | 47,75 % | −0,01 pt |
| 2022 | 47,76 % | +4,25 pt |
| 2021 | 43,51 % | +0,01 pt |
| 2020 | 43,50 % | −0,02 pt |
| 2019 | 43,52 % | stable |
| 2018 | 43,52 % | stable |
| 2017 | 43,52 % | stable |
| 2016 | 43,52 % | stable |
| 2015 | 43,52 % | stable |
| 2014 | 43,52 % | −0,01 pt |
| 2013 | 43,53 % | −0,02 pt |
| 2012 | 43,55 % | +0,82 pt |
| 2011 | 42,73 % | +7,42 pt |
| 2010 | 35,31 % | stable |
| 2009 | 35,31 % | +1,23 pt |
| 2008 | 34,08 % | +0,33 pt |
| 2007 | 33,75 % | +0,33 pt |
| 2006 | 33,42 % | +0,25 pt |
| 2005 | 33,17 % | +0,88 pt |
| 2004 | 32,29 % | +0,28 pt |
| 2003 | 32,01 % | stable |
| 2002 | 32,01 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cormelles-le-Royal
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,89 % | 8,72 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 34,87 % | 3,81 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cormelles-le-Royal en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,75 % en 2025 : 46,68 % pour la part communale, 0,96 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cormelles-le-Royal ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (47,75 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cormelles-le-Royal ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cormelles-le-Royal, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 218 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cormelles-le-Royal ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cormelles-le-Royal est d'environ 1 641 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.