Taxe foncière à Gavrus (14) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gavrus en 2025 — +0,45 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 56,91 % à Gavrus, dont 49,88 % votés par la commune et 6,92 % par l'intercommunalité (CC Vallées de l'Orne et de l'Odon). Il progresse de 0,45 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 12,6 points au-dessus de la médiane départementale (44,31 %) : la commune se classe 494ᵉ sur 529 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 883 € par local imposé.
Gavrus est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 49,39 % | 49,88 % | +0,49 pt |
| Intercommunalité (CC Vallées de l'Orne et de l'Odon) | 6,96 % | 6,92 % | −0,04 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 56,46 % | 56,91 % | +0,45 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Gavrus : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Gavrus depuis 2002
Le taux global est passé de 32,82 % en 2002 à 56,91 % en 2025, soit une hausse de 24,09 points (+73,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 56,91 % | +0,45 pt |
| 2024 | 56,46 % | +0,46 pt |
| 2023 | 56,00 % | +0,43 pt |
| 2022 | 55,57 % | +3,5 pt |
| 2021 | 52,07 % | +0,24 pt |
| 2020 | 51,83 % | +0,19 pt |
| 2019 | 51,64 % | +0,2 pt |
| 2018 | 51,44 % | +0,46 pt |
| 2017 | 50,98 % | +0,92 pt |
| 2016 | 50,06 % | +1,34 pt |
| 2015 | 48,72 % | stable |
| 2014 | 48,72 % | stable |
| 2013 | 48,72 % | stable |
| 2012 | 48,72 % | +1,37 pt |
| 2011 | 47,35 % | +9,1 pt |
| 2010 | 38,25 % | +0,01 pt |
| 2009 | 38,24 % | +0,52 pt |
| 2008 | 37,72 % | +0,33 pt |
| 2007 | 37,39 % | +0,16 pt |
| 2006 | 37,23 % | +0,25 pt |
| 2005 | 36,98 % | +2,64 pt |
| 2004 | 34,34 % | +0,28 pt |
| 2003 | 34,06 % | +1,24 pt |
| 2002 | 32,82 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gavrus
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,04 % | 2,91 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 47,56 % | 9,64 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gavrus en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 56,91 % en 2025 : 49,88 % pour la part communale, 6,92 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gavrus ?
Le taux global est passé de 56,46 % à 56,91 % entre 2024 et 2025, soit +0,45 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gavrus ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gavrus, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 625 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gavrus ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gavrus est d'environ 883 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.