Taxe foncière à Varaville (14) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Varaville en 2025 — +0,67 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,78 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 35,73 % à Varaville, dont 34,01 % votés par la commune et 1,61 % par l'intercommunalité (CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge). Il progresse de 0,67 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 8,6 points sous la médiane départementale (44,31 %), au 35ᵉ rang des taux les plus modérés sur 529 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,78 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 007 € par local imposé.
Varaville est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,34 % | 34,01 % | +0,67 pt |
| Intercommunalité (CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge) | 1,61 % | 1,61 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 35,06 % | 35,73 % | +0,67 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,78 % | 11,78 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Varaville depuis 2002
Le taux global est passé de 20,67 % en 2002 à 35,73 % en 2025, soit une hausse de 15,06 points (+72,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,73 % | +0,67 pt |
| 2024 | 35,06 % | stable |
| 2023 | 35,06 % | −0,01 pt |
| 2022 | 35,07 % | +0,01 pt |
| 2021 | 35,06 % | +0,81 pt |
| 2020 | 34,25 % | −0,02 pt |
| 2019 | 34,27 % | stable |
| 2018 | 34,27 % | +0,34 pt |
| 2017 | 33,93 % | +0,46 pt |
| 2016 | 33,47 % | +0,63 pt |
| 2015 | 32,84 % | stable |
| 2014 | 32,84 % | stable |
| 2013 | 32,84 % | stable |
| 2012 | 32,84 % | +0,67 pt |
| 2011 | 32,17 % | +7,72 pt |
| 2010 | 24,45 % | +0,01 pt |
| 2009 | 24,44 % | +0,4 pt |
| 2008 | 24,04 % | +0,33 pt |
| 2007 | 23,71 % | +0,53 pt |
| 2006 | 23,18 % | +0,54 pt |
| 2005 | 22,64 % | +1,13 pt |
| 2004 | 21,51 % | +0,53 pt |
| 2003 | 20,98 % | +0,31 pt |
| 2002 | 20,67 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Varaville
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,20 % | 7,27 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 24,88 % | 5,68 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Varaville en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,73 % en 2025 : 34,01 % pour la part communale, 1,61 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,78 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Varaville ?
Le taux global est passé de 35,06 % à 35,73 % entre 2024 et 2025, soit +0,67 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Varaville ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Varaville, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 144 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Varaville ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Varaville est d'environ 1 007 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.