Taxe foncière à Charmensac (15) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charmensac en 2025 — +0,04 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,81 % en sus.
À Charmensac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 37,16 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (36,95 %). Il progresse de 0,04 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 5,1 points sous la médiane départementale (42,22 %), au 36ᵉ rang des taux les plus modérés sur 250 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,81 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 309 € par local imposé.
Charmensac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,95 % | 36,95 % | stable |
| Intercommunalité (CC Hautes Terres) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,17 % | 0,21 % | +0,04 pt |
| Taux global TFPB | 37,12 % | 37,16 % | +0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,81 % | 14,81 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Charmensac depuis 2002
Le taux global est passé de 29,41 % en 2002 à 37,16 % en 2025, soit une hausse de 7,75 points (+26,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,16 % | +0,04 pt |
| 2024 | 37,12 % | +0,17 pt |
| 2023 | 36,95 % | stable |
| 2022 | 36,95 % | stable |
| 2021 | 36,95 % | stable |
| 2020 | 36,95 % | stable |
| 2019 | 36,95 % | stable |
| 2018 | 36,95 % | stable |
| 2017 | 36,95 % | stable |
| 2016 | 36,95 % | −5,94 pt |
| 2015 | 42,89 % | stable |
| 2014 | 42,89 % | stable |
| 2013 | 42,89 % | stable |
| 2012 | 42,89 % | stable |
| 2011 | 42,89 % | +6,95 pt |
| 2010 | 35,94 % | +0,94 pt |
| 2009 | 35,00 % | +1,41 pt |
| 2008 | 33,59 % | +0,67 pt |
| 2007 | 32,92 % | +0,78 pt |
| 2006 | 32,14 % | +1,04 pt |
| 2005 | 31,10 % | +0,27 pt |
| 2004 | 30,83 % | +0,17 pt |
| 2003 | 30,66 % | +1,25 pt |
| 2002 | 29,41 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Charmensac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,23 % | 13,20 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 66,33 % | 19,04 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Charmensac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,16 % en 2025 : 36,95 % pour la part communale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,81 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Charmensac ?
Le taux global est passé de 37,12 % à 37,16 % entre 2024 et 2025, soit +0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Charmensac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Charmensac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 460 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Charmensac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Charmensac est d'environ 309 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.