Taxe foncière à Montsalvy (15) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montsalvy en 2025 — +0,21 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 48,96 % à Montsalvy, presque intégralement issus de la part communale (48,75 %). Il progresse de 0,21 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 6,7 points au-dessus de la médiane départementale (42,22 %) : la commune se classe 221ᵉ sur 250 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 079 € par local imposé.
Montsalvy est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 48,75 % | 48,75 % | stable |
| Intercommunalité (CC de la Châtaigneraie Cantalienne) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | 0,21 % | — |
| Taux global TFPB | 48,75 % | 48,96 % | +0,21 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Montsalvy : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Montsalvy depuis 2002
Le taux global est passé de 35,81 % en 2002 à 48,96 % en 2025, soit une hausse de 13,15 points (+36,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 48,96 % | +0,21 pt |
| 2024 | 48,75 % | stable |
| 2023 | 48,75 % | stable |
| 2022 | 48,75 % | stable |
| 2021 | 48,75 % | stable |
| 2020 | 48,75 % | stable |
| 2019 | 48,75 % | stable |
| 2018 | 48,75 % | stable |
| 2017 | 48,75 % | +0,25 pt |
| 2016 | 48,50 % | stable |
| 2015 | 48,50 % | stable |
| 2014 | 48,50 % | +0,25 pt |
| 2013 | 48,25 % | +0,24 pt |
| 2012 | 48,01 % | +0,24 pt |
| 2011 | 47,77 % | +7,19 pt |
| 2010 | 40,58 % | +0,64 pt |
| 2009 | 39,94 % | +0,9 pt |
| 2008 | 39,04 % | stable |
| 2007 | 39,04 % | +0,37 pt |
| 2006 | 38,67 % | +1,28 pt |
| 2005 | 37,39 % | stable |
| 2004 | 37,39 % | +0,06 pt |
| 2003 | 37,33 % | +1,52 pt |
| 2002 | 35,81 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montsalvy
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,23 % | 11,05 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 91,10 % | 4,53 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montsalvy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,96 % en 2025 : 48,75 % pour la part communale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montsalvy ?
Le taux global est passé de 48,75 % à 48,96 % entre 2024 et 2025, soit +0,21 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montsalvy ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montsalvy, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 027 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montsalvy ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montsalvy est d'environ 1 079 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.