Taxe foncière à Birac (16) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Birac en 2025 — −2,32 pt par rapport à 2024. TEOM : 17,70 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Birac en 2025 est de 30,22 %, dont 29,76 % votés par la commune et 0,30 % par l'intercommunalité (CA du Grand Cognac). Fait notable, il recule de 2,32 points par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 15,7 points sous la médiane départementale (45,88 %), au 1ᵉ rang des taux les plus modérés sur 362 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,70 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 660 € par local imposé.
Birac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,76 % | 29,76 % | −2 pt |
| Intercommunalité (CA du Grand Cognac) | 0,62 % | 0,30 % | −0,31 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 32,54 % | 30,22 % | −2,32 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 17,70 % | 17,70 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Birac depuis 2002
Le taux global est passé de 21,25 % en 2002 à 30,23 % en 2025, soit une hausse de 8,98 points (+42,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 30,23 % | −2,31 pt |
| 2024 | 32,54 % | −0,32 pt |
| 2023 | 32,86 % | −0,31 pt |
| 2022 | 33,17 % | −0,34 pt |
| 2021 | 33,51 % | −0,3 pt |
| 2020 | 33,81 % | −0,32 pt |
| 2019 | 34,13 % | −0,3 pt |
| 2018 | 34,43 % | −0,34 pt |
| 2017 | 34,77 % | −0,32 pt |
| 2016 | 35,09 % | stable |
| 2015 | 35,09 % | −0,04 pt |
| 2014 | 35,13 % | −0,04 pt |
| 2013 | 35,17 % | +3,14 pt |
| 2012 | 32,03 % | −0,02 pt |
| 2011 | 32,05 % | +5,49 pt |
| 2010 | 26,56 % | +1,37 pt |
| 2009 | 25,19 % | +0,23 pt |
| 2008 | 24,96 % | stable |
| 2007 | 24,96 % | stable |
| 2006 | 24,96 % | stable |
| 2005 | 24,96 % | +1,98 pt |
| 2004 | 22,98 % | stable |
| 2003 | 22,98 % | +1,73 pt |
| 2002 | 21,25 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Birac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 4,98 % | 9,81 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 29,23 % | 3,27 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Birac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,22 % en 2025 : 29,76 % pour la part communale, 0,30 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,70 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Birac ?
Le taux global est passé de 32,54 % à 30,22 % entre 2024 et 2025, soit −2,32 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Birac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Birac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 075 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Birac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Birac est d'environ 660 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.