Taxe foncière à Chabrac (16) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chabrac en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,40 % en sus.
À Chabrac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 41,49 % en 2025, dont 36,65 % votés par la commune et 4,68 % par l'intercommunalité (CC de Charente Limousine). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 4,4 points sous la médiane départementale (45,88 %), au 84ᵉ rang des taux les plus modérés sur 362 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,40 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 625 € par local imposé.
Chabrac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,65 % | 36,65 % | stable |
| Intercommunalité (CC de Charente Limousine) | 4,68 % | 4,68 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 41,49 % | 41,49 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,40 % | 13,40 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chabrac depuis 2002
Le taux global est passé de 28,69 % en 2002 à 41,49 % en 2025, soit une hausse de 12,8 points (+44,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,49 % | stable |
| 2024 | 41,49 % | −0,01 pt |
| 2023 | 41,50 % | +0,01 pt |
| 2022 | 41,49 % | +0,41 pt |
| 2021 | 41,08 % | +0,44 pt |
| 2020 | 40,64 % | stable |
| 2019 | 40,64 % | +0,57 pt |
| 2018 | 40,07 % | −0,02 pt |
| 2017 | 40,09 % | +0,05 pt |
| 2016 | 40,04 % | stable |
| 2015 | 40,04 % | −0,04 pt |
| 2014 | 40,08 % | −0,04 pt |
| 2013 | 40,12 % | −0,03 pt |
| 2012 | 40,15 % | −0,02 pt |
| 2011 | 40,17 % | +5,49 pt |
| 2010 | 34,68 % | +1,37 pt |
| 2009 | 33,31 % | +0,38 pt |
| 2008 | 32,93 % | stable |
| 2007 | 32,93 % | stable |
| 2006 | 32,93 % | +0,33 pt |
| 2005 | 32,60 % | +1,98 pt |
| 2004 | 30,62 % | stable |
| 2003 | 30,62 % | +1,93 pt |
| 2002 | 28,69 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chabrac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,60 % | 3,69 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 46,11 % | 15,87 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chabrac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,49 % en 2025 : 36,65 % pour la part communale, 4,68 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chabrac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (41,49 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chabrac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chabrac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 508 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chabrac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chabrac est d'environ 625 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.