Taxe foncière à Gurat (16) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gurat en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,98 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 46,07 % à Gurat, dont 36,29 % votés par la commune et 9,62 % par l'intercommunalité (CC Lavalette Tude Dronne). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Charente se situe à 45,88 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,98 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 918 € par local imposé.
Gurat est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,93 % | 36,29 % | −1,64 pt |
| Intercommunalité (CC Lavalette Tude Dronne) | 7,98 % | 9,62 % | +1,64 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 46,07 % | 46,07 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,94 % | 13,98 % | −0,96 pt |
Évolution de la taxe foncière à Gurat depuis 2002
Le taux global est passé de 27,78 % en 2002 à 46,07 % en 2025, soit une hausse de 18,29 points (+65,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,07 % | stable |
| 2024 | 46,07 % | −0,01 pt |
| 2023 | 46,08 % | +4,51 pt |
| 2022 | 41,57 % | −0,02 pt |
| 2021 | 41,59 % | +0,03 pt |
| 2020 | 41,56 % | stable |
| 2019 | 41,56 % | +1,01 pt |
| 2018 | 40,55 % | −0,02 pt |
| 2017 | 40,57 % | +0,86 pt |
| 2016 | 39,71 % | −0,01 pt |
| 2015 | 39,72 % | −0,04 pt |
| 2014 | 39,76 % | −0,04 pt |
| 2013 | 39,80 % | −0,02 pt |
| 2012 | 39,82 % | +0,18 pt |
| 2011 | 39,64 % | +5,49 pt |
| 2010 | 34,15 % | +1,76 pt |
| 2009 | 32,39 % | +0,23 pt |
| 2008 | 32,16 % | stable |
| 2007 | 32,16 % | +0,09 pt |
| 2006 | 32,07 % | stable |
| 2005 | 32,07 % | +2,25 pt |
| 2004 | 29,82 % | +0,13 pt |
| 2003 | 29,69 % | +1,91 pt |
| 2002 | 27,78 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gurat
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,01 % | 22,32 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 41,00 % | 9,71 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gurat en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,07 % en 2025 : 36,29 % pour la part communale, 9,62 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,98 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gurat ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (46,07 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gurat ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gurat, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 699 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gurat ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gurat est d'environ 918 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.