Taxe foncière à Magnac-lès-Gardes (16) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Magnac-lès-Gardes en 2025 — +4,53 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,98 % en sus.
À Magnac-lès-Gardes, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 50,22 % en 2025, dont 40,44 % votés par la commune et 9,62 % par l'intercommunalité (CC Lavalette Tude Dronne). Il progresse de 4,53 points par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 4,3 points au-dessus de la médiane départementale (45,88 %) : la commune se classe 276ᵉ sur 362 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,98 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 919 € par local imposé.
Magnac-lès-Gardes est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,55 % | 40,44 % | +2,89 pt |
| Intercommunalité (CC Lavalette Tude Dronne) | 7,98 % | 9,62 % | +1,64 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 45,69 % | 50,22 % | +4,53 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,94 % | 13,98 % | −0,96 pt |
Évolution de la taxe foncière à Magnac-lès-Gardes depuis 2002
Le taux global est passé de 22,38 % en 2002 à 50,22 % en 2025, soit une hausse de 27,84 points (+124,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 50,22 % | +4,53 pt |
| 2024 | 45,69 % | +1,41 pt |
| 2023 | 44,28 % | +4,51 pt |
| 2022 | 39,77 % | −0,02 pt |
| 2021 | 39,79 % | +0,03 pt |
| 2020 | 39,76 % | stable |
| 2019 | 39,76 % | −0,51 pt |
| 2018 | 40,27 % | +0,37 pt |
| 2017 | 39,90 % | +0,86 pt |
| 2016 | 39,04 % | +0,38 pt |
| 2015 | 38,66 % | +0,26 pt |
| 2014 | 38,40 % | +0,32 pt |
| 2013 | 38,08 % | +0,9 pt |
| 2012 | 37,18 % | +0,52 pt |
| 2011 | 36,66 % | +5,75 pt |
| 2010 | 30,91 % | +1,69 pt |
| 2009 | 29,22 % | +1,76 pt |
| 2008 | 27,46 % | +0,87 pt |
| 2007 | 26,59 % | +0,1 pt |
| 2006 | 26,49 % | +0,09 pt |
| 2005 | 26,40 % | +1,98 pt |
| 2004 | 24,42 % | +0,31 pt |
| 2003 | 24,11 % | +1,73 pt |
| 2002 | 22,38 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Magnac-lès-Gardes
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,14 % | 22,32 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 28,52 % | 9,71 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Magnac-lès-Gardes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,22 % en 2025 : 40,44 % pour la part communale, 9,62 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,98 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Magnac-lès-Gardes ?
Le taux global est passé de 45,69 % à 50,22 % entre 2024 et 2025, soit +4,53 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Magnac-lès-Gardes ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Magnac-lès-Gardes, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 838 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Magnac-lès-Gardes ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Magnac-lès-Gardes est d'environ 919 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.