Taxe foncière à Chérac (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chérac en 2025 — stable par rapport à 2024.
À Chérac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 39,55 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (39,39 %). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 2,1 points sous la médiane départementale (41,63 %), au 137ᵉ rang des taux les plus modérés sur 463 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 054 € par local imposé.
Chérac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,39 % | 39,39 % | stable |
| Intercommunalité (CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo") | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,55 % | 39,55 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Chérac : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Chérac depuis 2002
Le taux global est passé de 26,25 % en 2002 à 39,55 % en 2025, soit une hausse de 13,3 points (+50,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,55 % | stable |
| 2024 | 39,55 % | −0,01 pt |
| 2023 | 39,56 % | +0,01 pt |
| 2022 | 39,55 % | −0,02 pt |
| 2021 | 39,57 % | +0,03 pt |
| 2020 | 39,54 % | stable |
| 2019 | 39,54 % | +0,01 pt |
| 2018 | 39,53 % | −0,02 pt |
| 2017 | 39,55 % | stable |
| 2016 | 39,55 % | stable |
| 2015 | 39,55 % | −0,04 pt |
| 2014 | 39,59 % | −0,04 pt |
| 2013 | 39,63 % | +1,56 pt |
| 2012 | 38,07 % | +0,56 pt |
| 2011 | 37,51 % | +5,38 pt |
| 2010 | 32,13 % | +1,05 pt |
| 2009 | 31,08 % | +1 pt |
| 2008 | 30,08 % | +0,62 pt |
| 2007 | 29,46 % | +0,18 pt |
| 2006 | 29,28 % | +1,28 pt |
| 2005 | 28,00 % | +0,44 pt |
| 2004 | 27,56 % | +0,35 pt |
| 2003 | 27,21 % | +0,96 pt |
| 2002 | 26,25 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chérac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,50 % | 7,85 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,41 % | 2,33 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chérac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,55 % en 2025 : 39,39 % pour la part communale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chérac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (39,55 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chérac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chérac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 685 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chérac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chérac est d'environ 1 054 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.