Taxe foncière à Chives (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chives en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,59 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Chives en 2025 est de 37,23 %, dont 34,49 % votés par la commune et 2,58 % par l'intercommunalité (CC Vals de Saintonge Communauté). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 4,4 points sous la médiane départementale (41,63 %), au 71ᵉ rang des taux les plus modérés sur 463 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,59 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 667 € par local imposé.
Chives est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,49 % | 34,49 % | stable |
| Intercommunalité (CC Vals de Saintonge Communauté) | 2,58 % | 2,58 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 37,23 % | 37,23 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,10 % | 11,59 % | +2,49 pt |
Évolution de la taxe foncière à Chives depuis 2002
Le taux global est passé de 24,05 % en 2002 à 37,23 % en 2025, soit une hausse de 13,18 points (+54,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,23 % | stable |
| 2024 | 37,23 % | −0,01 pt |
| 2023 | 37,24 % | +0,01 pt |
| 2022 | 37,23 % | −0,02 pt |
| 2021 | 37,25 % | +0,03 pt |
| 2020 | 37,22 % | stable |
| 2019 | 37,22 % | +0,01 pt |
| 2018 | 37,21 % | +0,01 pt |
| 2017 | 37,20 % | +0,07 pt |
| 2016 | 37,13 % | +0,23 pt |
| 2015 | 36,90 % | +0,18 pt |
| 2014 | 36,72 % | −0,03 pt |
| 2013 | 36,75 % | +1,56 pt |
| 2012 | 35,19 % | +0,56 pt |
| 2011 | 34,63 % | +5,3 pt |
| 2010 | 29,33 % | +0,81 pt |
| 2009 | 28,52 % | +0,92 pt |
| 2008 | 27,60 % | stable |
| 2007 | 27,60 % | +1,36 pt |
| 2006 | 26,24 % | +0,95 pt |
| 2005 | 25,29 % | stable |
| 2004 | 25,29 % | stable |
| 2003 | 25,29 % | +1,24 pt |
| 2002 | 24,05 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chives
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,84 % | 11,60 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 39,01 % | 12,10 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chives en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,23 % en 2025 : 34,49 % pour la part communale, 2,58 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,59 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chives ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (37,23 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chives ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chives, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 953 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chives ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chives est d'environ 667 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.