Taxe foncière au Thou (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Thou en 2025 — −0,06 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,92 % en sus.
Au Thou, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 39,97 % en 2025, dont 38,48 % votés par la commune et 1,33 % par l'intercommunalité (CC Aunis Sud). Fait notable, il recule de 0,06 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 1,7 point sous la médiane départementale (41,63 %), au 156ᵉ rang des taux les plus modérés sur 463 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 916 € par local imposé.
Le Thou est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,48 % | 38,48 % | stable |
| Intercommunalité (CC Aunis Sud) | 1,39 % | 1,33 % | −0,06 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,03 % | 39,97 % | −0,06 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,29 % | 11,92 % | +2,63 pt |
Évolution de la taxe foncière au Thou depuis 2002
Le taux global est passé de 28,19 % en 2002 à 39,97 % en 2025, soit une hausse de 11,78 points (+41,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,97 % | −0,06 pt |
| 2024 | 40,03 % | −0,07 pt |
| 2023 | 40,10 % | −0,05 pt |
| 2022 | 40,15 % | −0,08 pt |
| 2021 | 40,23 % | −0,03 pt |
| 2020 | 40,26 % | −0,07 pt |
| 2019 | 40,33 % | −0,05 pt |
| 2018 | 40,38 % | −0,09 pt |
| 2017 | 40,47 % | −0,06 pt |
| 2016 | 40,53 % | −0,02 pt |
| 2015 | 40,55 % | −0,11 pt |
| 2014 | 40,66 % | −0,16 pt |
| 2013 | 40,82 % | +1,57 pt |
| 2012 | 39,25 % | +0,56 pt |
| 2011 | 38,69 % | +5,3 pt |
| 2010 | 33,39 % | +0,81 pt |
| 2009 | 32,58 % | +3,01 pt |
| 2008 | 29,57 % | stable |
| 2007 | 29,57 % | stable |
| 2006 | 29,57 % | +0,48 pt |
| 2005 | 29,09 % | stable |
| 2004 | 29,09 % | stable |
| 2003 | 29,09 % | +0,9 pt |
| 2002 | 28,19 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Thou
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,19 % | 8,68 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 61,47 % | 6,64 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Thou en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,97 % en 2025 : 38,48 % pour la part communale, 1,33 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Thou ?
Le taux global est passé de 40,03 % à 39,97 % entre 2024 et 2025, soit −0,06 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Thou ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Thou, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 035 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Thou ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Thou est d'environ 916 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.