Taxe foncière à Mérignac (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mérignac en 2025 — −0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,30 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 36,17 % à Mérignac, dont 30,62 % votés par la commune et 5,02 % par l'intercommunalité (CC de la Haute Saintonge). Fait notable, il recule de 0,03 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 5,5 points sous la médiane départementale (41,63 %), au 44ᵉ rang des taux les plus modérés sur 463 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,30 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 597 € par local imposé.
Mérignac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,62 % | 30,62 % | stable |
| Intercommunalité (CC de la Haute Saintonge) | 5,05 % | 5,02 % | −0,03 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 36,20 % | 36,17 % | −0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,00 % | 11,30 % | +0,3 pt |
Évolution de la taxe foncière à Mérignac depuis 2002
Le taux global est passé de 29,17 % en 2002 à 36,17 % en 2025, soit une hausse de 7 points (+24 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,17 % | −0,03 pt |
| 2024 | 36,20 % | +0,01 pt |
| 2023 | 36,19 % | −3,16 pt |
| 2022 | 39,35 % | −0,05 pt |
| 2021 | 39,40 % | stable |
| 2020 | 39,40 % | −0,03 pt |
| 2019 | 39,43 % | −0,03 pt |
| 2018 | 39,46 % | −0,05 pt |
| 2017 | 39,51 % | −0,01 pt |
| 2016 | 39,52 % | −0,03 pt |
| 2015 | 39,55 % | −0,08 pt |
| 2014 | 39,63 % | −0,07 pt |
| 2013 | 39,70 % | +1,56 pt |
| 2012 | 38,14 % | +0,56 pt |
| 2011 | 37,58 % | +5,3 pt |
| 2010 | 32,28 % | +0,81 pt |
| 2009 | 31,47 % | +0,92 pt |
| 2008 | 30,55 % | stable |
| 2007 | 30,55 % | stable |
| 2006 | 30,55 % | +0,48 pt |
| 2005 | 30,07 % | stable |
| 2004 | 30,07 % | stable |
| 2003 | 30,07 % | +0,9 pt |
| 2002 | 29,17 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Mérignac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,23 % | 5,59 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 54,23 % | 5,06 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Mérignac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,17 % en 2025 : 30,62 % pour la part communale, 5,02 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,30 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mérignac ?
Le taux global est passé de 36,20 % à 36,17 % entre 2024 et 2025, soit −0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Mérignac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Mérignac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 044 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Mérignac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Mérignac est d'environ 597 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.