Taxe foncière à Nancras (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nancras en 2025 — +0,41 pt par rapport à 2024.
À Nancras, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 41,09 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (40,93 %). Il progresse de 0,41 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Charente-Maritime se situe à 41,63 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 901 € par local imposé.
Nancras est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,52 % | 40,93 % | +0,41 pt |
| Intercommunalité (CC Coeur de Saintonge) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,68 % | 41,09 % | +0,41 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Nancras : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Nancras depuis 2002
Le taux global est passé de 24,42 % en 2002 à 41,09 % en 2025, soit une hausse de 16,67 points (+68,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,09 % | +0,41 pt |
| 2024 | 40,68 % | +0,39 pt |
| 2023 | 40,29 % | +0,41 pt |
| 2022 | 39,88 % | +0,37 pt |
| 2021 | 39,51 % | +0,03 pt |
| 2020 | 39,48 % | +0,18 pt |
| 2019 | 39,30 % | +0,18 pt |
| 2018 | 39,12 % | +0,15 pt |
| 2017 | 38,97 % | +0,17 pt |
| 2016 | 38,80 % | +0,17 pt |
| 2015 | 38,63 % | +0,13 pt |
| 2014 | 38,50 % | −0,04 pt |
| 2013 | 38,54 % | +1,56 pt |
| 2012 | 36,98 % | +0,56 pt |
| 2011 | 36,42 % | +5,63 pt |
| 2010 | 30,79 % | +2,31 pt |
| 2009 | 28,48 % | +1,14 pt |
| 2008 | 27,34 % | stable |
| 2007 | 27,34 % | +0,22 pt |
| 2006 | 27,12 % | +0,76 pt |
| 2005 | 26,36 % | +0,28 pt |
| 2004 | 26,08 % | +0,27 pt |
| 2003 | 25,81 % | +1,39 pt |
| 2002 | 24,42 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Nancras
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,53 % | 7,93 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 53,35 % | 2,14 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Nancras en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,09 % en 2025 : 40,93 % pour la part communale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Nancras ?
Le taux global est passé de 40,68 % à 41,09 % entre 2024 et 2025, soit +0,41 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Nancras ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Nancras, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 800 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Nancras ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Nancras est d'environ 901 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.