Taxe foncière à Épineuil-le-Fleuriel (18) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épineuil-le-Fleuriel en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 14,16 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Épineuil-le-Fleuriel en 2025 est de 34,76 %, dont 32,91 % votés par la commune et 1,85 % par l'intercommunalité (CC Berry Grand Sud). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 2,2 points sous la médiane départementale (37,00 %), au 92ᵉ rang des taux les plus modérés sur 286 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,16 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 442 € par local imposé.
Épineuil-le-Fleuriel est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,91 % | 32,91 % | stable |
| Intercommunalité (CC Berry Grand Sud) | 1,85 % | 1,85 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 34,76 % | 34,76 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,31 % | 14,16 % | +0,85 pt |
Évolution de la taxe foncière à Épineuil-le-Fleuriel depuis 2002
Le taux global est passé de 19,89 % en 2002 à 34,76 % en 2025, soit une hausse de 14,87 points (+74,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,76 % | stable |
| 2024 | 34,76 % | stable |
| 2023 | 34,76 % | stable |
| 2022 | 34,76 % | stable |
| 2021 | 34,76 % | stable |
| 2020 | 34,76 % | stable |
| 2019 | 34,76 % | stable |
| 2018 | 34,76 % | stable |
| 2017 | 34,76 % | +1,76 pt |
| 2016 | 33,00 % | stable |
| 2015 | 33,00 % | stable |
| 2014 | 33,00 % | stable |
| 2013 | 33,00 % | +0,84 pt |
| 2012 | 32,16 % | +1 pt |
| 2011 | 31,16 % | +5,18 pt |
| 2010 | 25,98 % | +0,13 pt |
| 2009 | 25,85 % | +3,13 pt |
| 2008 | 22,72 % | stable |
| 2007 | 22,72 % | stable |
| 2006 | 22,72 % | +0,86 pt |
| 2005 | 21,86 % | +0,55 pt |
| 2004 | 21,31 % | +0,72 pt |
| 2003 | 20,59 % | +0,7 pt |
| 2002 | 19,89 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Épineuil-le-Fleuriel
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,82 % | 9,54 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 31,26 % | 6,68 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Épineuil-le-Fleuriel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,76 % en 2025 : 32,91 % pour la part communale, 1,85 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Épineuil-le-Fleuriel ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (34,76 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Épineuil-le-Fleuriel ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Épineuil-le-Fleuriel, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 111 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Épineuil-le-Fleuriel ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Épineuil-le-Fleuriel est d'environ 442 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.