Taxe foncière à Saint-Germain-des-Bois (18) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Germain-des-Bois en 2025 — stable par rapport à 2024.
À Saint-Germain-des-Bois, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 32,56 % en 2025, dont 27,75 % votés par la commune et 4,81 % par l'intercommunalité (CC le Dunois). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 4,4 points sous la médiane départementale (37,00 %), au 37ᵉ rang des taux les plus modérés sur 286 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 499 € par local imposé.
Saint-Germain-des-Bois est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 27,75 % | 27,75 % | stable |
| Intercommunalité (CC le Dunois) | 4,81 % | 4,81 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 32,56 % | 32,56 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Saint-Germain-des-Bois : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Germain-des-Bois depuis 2002
Le taux global est passé de 20,06 % en 2002 à 32,56 % en 2025, soit une hausse de 12,5 points (+62,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 32,56 % | stable |
| 2024 | 32,56 % | −1,16 pt |
| 2023 | 33,72 % | stable |
| 2022 | 33,72 % | stable |
| 2021 | 33,72 % | stable |
| 2020 | 33,72 % | stable |
| 2019 | 33,72 % | stable |
| 2018 | 33,72 % | stable |
| 2017 | 33,72 % | +2,06 pt |
| 2016 | 31,66 % | +0,6 pt |
| 2015 | 31,06 % | stable |
| 2014 | 31,06 % | stable |
| 2013 | 31,06 % | +0,53 pt |
| 2012 | 30,53 % | +1 pt |
| 2011 | 29,53 % | +5,18 pt |
| 2010 | 24,35 % | +0,27 pt |
| 2009 | 24,08 % | +1,59 pt |
| 2008 | 22,49 % | stable |
| 2007 | 22,49 % | stable |
| 2006 | 22,49 % | +1,18 pt |
| 2005 | 21,31 % | +0,55 pt |
| 2004 | 20,76 % | stable |
| 2003 | 20,76 % | +0,7 pt |
| 2002 | 20,06 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Germain-des-Bois
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,61 % | 6,41 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 19,08 % | 9,20 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Germain-des-Bois en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,56 % en 2025 : 27,75 % pour la part communale, 4,81 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Germain-des-Bois ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (32,56 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Germain-des-Bois ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Germain-des-Bois, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 645 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Germain-des-Bois ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Germain-des-Bois est d'environ 499 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.