Taxe foncière à Sainte-Gemme-en-Sancerrois (18) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Gemme-en-Sancerrois en 2025 — +0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 16,00 % en sus.
À Sainte-Gemme-en-Sancerrois, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 33,60 % en 2025, dont 30,48 % votés par la commune et 2,72 % par l'intercommunalité (CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire). Il progresse de 0,02 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 3,4 points sous la médiane départementale (37,00 %), au 58ᵉ rang des taux les plus modérés sur 286 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 521 € par local imposé.
Sainte-Gemme-en-Sancerrois est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,48 % | 30,48 % | stable |
| Intercommunalité (CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire) | 2,72 % | 2,72 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,40 % | +0,02 pt |
| Taux global TFPB | 33,58 % | 33,60 % | +0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,00 % | 16,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Sainte-Gemme-en-Sancerrois depuis 2002
Le taux global est passé de 18,37 % en 2002 à 33,60 % en 2025, soit une hausse de 15,23 points (+82,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 33,60 % | +0,02 pt |
| 2024 | 33,58 % | +0,19 pt |
| 2023 | 33,39 % | +0,42 pt |
| 2022 | 32,97 % | +0,01 pt |
| 2021 | 32,96 % | −0,04 pt |
| 2020 | 33,00 % | +0,27 pt |
| 2019 | 32,73 % | stable |
| 2018 | 32,73 % | +0,87 pt |
| 2017 | 31,86 % | +3,59 pt |
| 2016 | 28,27 % | stable |
| 2015 | 28,27 % | stable |
| 2014 | 28,27 % | stable |
| 2013 | 28,27 % | +0,53 pt |
| 2012 | 27,74 % | +0,88 pt |
| 2011 | 26,86 % | +5,18 pt |
| 2010 | 21,68 % | −0,39 pt |
| 2009 | 22,07 % | +1,59 pt |
| 2008 | 20,48 % | stable |
| 2007 | 20,48 % | stable |
| 2006 | 20,48 % | +0,86 pt |
| 2005 | 19,62 % | +0,55 pt |
| 2004 | 19,07 % | stable |
| 2003 | 19,07 % | +0,7 pt |
| 2002 | 18,37 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Sainte-Gemme-en-Sancerrois
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 22,90 % | 3,90 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,62 % | 8,37 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Gemme-en-Sancerrois en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,60 % en 2025 : 30,48 % pour la part communale, 2,72 % pour la part intercommunale et 0,40 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sainte-Gemme-en-Sancerrois ?
Le taux global est passé de 33,58 % à 33,60 % entre 2024 et 2025, soit +0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Sainte-Gemme-en-Sancerrois ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Sainte-Gemme-en-Sancerrois, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 715 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Sainte-Gemme-en-Sancerrois ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Sainte-Gemme-en-Sancerrois est d'environ 521 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.