Taxe foncière à Cosnac (19) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cosnac en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 3,54 % en sus.
À Cosnac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 44,69 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (44,53 %). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 7,4 points au-dessus de la médiane départementale (37,24 %) : la commune se classe 255ᵉ sur 279 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 3,54 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 444 € par local imposé.
Cosnac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,53 % | 44,53 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Bassin de Brive) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 44,69 % | 44,69 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 3,68 % | 3,54 % | −0,14 pt |
Évolution de la taxe foncière à Cosnac depuis 2002
Le taux global est passé de 28,00 % en 2002 à 44,69 % en 2025, soit une hausse de 16,69 points (+59,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,69 % | stable |
| 2024 | 44,69 % | −0,01 pt |
| 2023 | 44,70 % | +0,01 pt |
| 2022 | 44,69 % | −0,02 pt |
| 2021 | 44,71 % | −0,03 pt |
| 2020 | 44,74 % | −0,01 pt |
| 2019 | 44,75 % | +0,08 pt |
| 2018 | 44,67 % | +0,14 pt |
| 2017 | 44,53 % | stable |
| 2016 | 44,53 % | stable |
| 2015 | 44,53 % | stable |
| 2014 | 44,53 % | +0,66 pt |
| 2013 | 43,87 % | +1,81 pt |
| 2012 | 42,06 % | +2,3 pt |
| 2011 | 39,76 % | +6,73 pt |
| 2010 | 33,03 % | +0,62 pt |
| 2009 | 32,41 % | +0,74 pt |
| 2008 | 31,67 % | +0,38 pt |
| 2007 | 31,29 % | +0,42 pt |
| 2006 | 30,87 % | +0,72 pt |
| 2005 | 30,15 % | +0,74 pt |
| 2004 | 29,41 % | +0,78 pt |
| 2003 | 28,63 % | +0,63 pt |
| 2002 | 28,00 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cosnac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,85 % | 7,06 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 81,00 % | 5,90 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cosnac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,69 % en 2025 : 44,53 % pour la part communale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 3,54 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cosnac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (44,69 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cosnac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cosnac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 732 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cosnac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cosnac est d'environ 1 444 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.