Taxe foncière à Saint-Sylvain (19) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sylvain en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,20 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Sylvain en 2025 est de 34,03 %, dont 32,87 % votés par la commune et 1,00 % par l'intercommunalité (CC Xaintrie Val'Dordogne). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 3,2 points sous la médiane départementale (37,24 %), au 69ᵉ rang des taux les plus modérés sur 279 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,20 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 519 € par local imposé.
Saint-Sylvain est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,87 % | 32,87 % | stable |
| Intercommunalité (CC Xaintrie Val'Dordogne) | 1,00 % | 1,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 34,03 % | 34,03 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,80 % | 13,20 % | +0,4 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Sylvain depuis 2002
Le taux global est passé de 21,23 % en 2002 à 34,03 % en 2025, soit une hausse de 12,8 points (+60,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,03 % | stable |
| 2024 | 34,03 % | −0,01 pt |
| 2023 | 34,04 % | +0,01 pt |
| 2022 | 34,03 % | −0,02 pt |
| 2021 | 34,05 % | +0,57 pt |
| 2020 | 33,48 % | +0,09 pt |
| 2019 | 33,39 % | +0,29 pt |
| 2018 | 33,10 % | +0,37 pt |
| 2017 | 32,73 % | +0,45 pt |
| 2016 | 32,28 % | +0,11 pt |
| 2015 | 32,17 % | +0,05 pt |
| 2014 | 32,12 % | stable |
| 2013 | 32,12 % | +1,15 pt |
| 2012 | 30,97 % | +1,35 pt |
| 2011 | 29,62 % | +6,02 pt |
| 2010 | 23,60 % | +0,1 pt |
| 2009 | 23,50 % | +0,2 pt |
| 2008 | 23,30 % | +0,38 pt |
| 2007 | 22,92 % | +0,37 pt |
| 2006 | 22,55 % | +0,36 pt |
| 2005 | 22,19 % | +0,35 pt |
| 2004 | 21,84 % | +0,28 pt |
| 2003 | 21,56 % | +0,33 pt |
| 2002 | 21,23 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Sylvain
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,16 % | 8,56 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 130,64 % | 4,69 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Sylvain en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,03 % en 2025 : 32,87 % pour la part communale, 1,00 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Sylvain ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (34,03 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Sylvain ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Sylvain, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 801 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Sylvain ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Sylvain est d'environ 519 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.