Taxe foncière à Seilhac (19) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Seilhac en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 10,20 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 47,50 % à Seilhac, dont 40,79 % votés par la commune et 6,55 % par l'intercommunalité (CA Tulle Agglo). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 10,3 points au-dessus de la médiane départementale (37,24 %) : la commune se classe 270ᵉ sur 279 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,20 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 175 € par local imposé.
Seilhac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,79 % | 40,79 % | stable |
| Intercommunalité (CA Tulle Agglo) | 6,55 % | 6,55 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 47,50 % | 47,50 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,20 % | 10,20 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Seilhac depuis 2002
Le taux global est passé de 30,33 % en 2002 à 47,50 % en 2025, soit une hausse de 17,17 points (+56,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,50 % | stable |
| 2024 | 47,50 % | −0,01 pt |
| 2023 | 47,51 % | +0,01 pt |
| 2022 | 47,50 % | +2,4 pt |
| 2021 | 45,10 % | −0,03 pt |
| 2020 | 45,13 % | −0,01 pt |
| 2019 | 45,14 % | +0,08 pt |
| 2018 | 45,06 % | +0,14 pt |
| 2017 | 44,92 % | stable |
| 2016 | 44,92 % | stable |
| 2015 | 44,92 % | stable |
| 2014 | 44,92 % | +3 pt |
| 2013 | 41,92 % | +1,02 pt |
| 2012 | 40,90 % | +1,24 pt |
| 2011 | 39,66 % | +6,02 pt |
| 2010 | 33,64 % | stable |
| 2009 | 33,64 % | stable |
| 2008 | 33,64 % | +0,38 pt |
| 2007 | 33,26 % | +0,37 pt |
| 2006 | 32,89 % | +0,72 pt |
| 2005 | 32,17 % | +0,75 pt |
| 2004 | 31,42 % | +0,76 pt |
| 2003 | 30,66 % | +0,33 pt |
| 2002 | 30,33 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Seilhac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,97 % | 9,41 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 84,68 % | 23,09 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Seilhac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,50 % en 2025 : 40,79 % pour la part communale, 6,55 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Seilhac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (47,50 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Seilhac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Seilhac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 606 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Seilhac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Seilhac est d'environ 1 175 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.