Taxe foncière à Brain (21) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brain en 2025 — −0,22 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Brain en 2025 est de 35,68 %, dont 31,41 % votés par la commune et 4,27 % par l'intercommunalité (CC des Terres d'Auxois). Fait notable, il recule de 0,22 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 1,6 point sous la médiane départementale (37,30 %), au 266ᵉ rang des taux les plus modérés sur 698 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 456 € par local imposé.
Brain est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,41 % | 31,41 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Terres d'Auxois) | 4,49 % | 4,27 % | −0,22 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 35,90 % | 35,68 % | −0,22 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Brain : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Brain depuis 2002
Le taux global est passé de 21,54 % en 2002 à 35,68 % en 2025, soit une hausse de 14,14 points (+65,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,68 % | −0,22 pt |
| 2024 | 35,90 % | −0,22 pt |
| 2023 | 36,12 % | −0,22 pt |
| 2022 | 36,34 % | −0,21 pt |
| 2021 | 36,55 % | −0,24 pt |
| 2020 | 36,79 % | −0,22 pt |
| 2019 | 37,01 % | −0,22 pt |
| 2018 | 37,23 % | −0,51 pt |
| 2017 | 37,74 % | +0,72 pt |
| 2016 | 37,02 % | +0,11 pt |
| 2015 | 36,91 % | stable |
| 2014 | 36,91 % | stable |
| 2013 | 36,91 % | +2,33 pt |
| 2012 | 34,58 % | +0,76 pt |
| 2011 | 33,82 % | +6,11 pt |
| 2010 | 27,71 % | +0,49 pt |
| 2009 | 27,22 % | +0,93 pt |
| 2008 | 26,29 % | +1,27 pt |
| 2007 | 25,02 % | +0,76 pt |
| 2006 | 24,26 % | +0,84 pt |
| 2005 | 23,42 % | +1,39 pt |
| 2004 | 22,03 % | +0,18 pt |
| 2003 | 21,85 % | +0,31 pt |
| 2002 | 21,54 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Brain
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,35 % | 4,16 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 31,73 % | 7,70 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Brain en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,68 % en 2025 : 31,41 % pour la part communale, 4,27 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Brain ?
Le taux global est passé de 35,90 % à 35,68 % entre 2024 et 2025, soit −0,22 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Brain ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Brain, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 591 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Brain ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Brain est d'environ 456 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.