Taxe foncière à Fixin (21) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fixin en 2025 — +0,02 pt par rapport à 2024.
À Fixin, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 31,73 % en 2025, dont 30,91 % votés par la commune et 0,82 % par l'intercommunalité (CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges). Il progresse de 0,02 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 5,6 points sous la médiane départementale (37,30 %), au 81ᵉ rang des taux les plus modérés sur 698 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 536 € par local imposé.
Fixin est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,91 % | 30,91 % | stable |
| Intercommunalité (CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges) | 0,80 % | 0,82 % | +0,02 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 31,71 % | 31,73 % | +0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Fixin : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Fixin depuis 2002
Le taux global est passé de 19,88 % en 2002 à 31,73 % en 2025, soit une hausse de 11,85 points (+59,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 31,73 % | +0,02 pt |
| 2024 | 31,71 % | stable |
| 2023 | 31,71 % | stable |
| 2022 | 31,71 % | +0,05 pt |
| 2021 | 31,66 % | −0,12 pt |
| 2020 | 31,78 % | −0,11 pt |
| 2019 | 31,89 % | −0,11 pt |
| 2018 | 32,00 % | −0,11 pt |
| 2017 | 32,11 % | +0,04 pt |
| 2016 | 32,07 % | stable |
| 2015 | 32,07 % | +0,06 pt |
| 2014 | 32,01 % | stable |
| 2013 | 32,01 % | +2,25 pt |
| 2012 | 29,76 % | +0,72 pt |
| 2011 | 29,04 % | +6,03 pt |
| 2010 | 23,01 % | +0,37 pt |
| 2009 | 22,64 % | +0,21 pt |
| 2008 | 22,43 % | +0,17 pt |
| 2007 | 22,26 % | +0,76 pt |
| 2006 | 21,50 % | +0,33 pt |
| 2005 | 21,17 % | +0,83 pt |
| 2004 | 20,34 % | +0,33 pt |
| 2003 | 20,01 % | +0,13 pt |
| 2002 | 19,88 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Fixin
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 5,66 % | 8,54 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 19,54 % | 2,28 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fixin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,73 % en 2025 : 30,91 % pour la part communale, 0,82 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fixin ?
Le taux global est passé de 31,71 % à 31,73 % entre 2024 et 2025, soit +0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Fixin ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Fixin, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 7 193 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Fixin ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Fixin est d'environ 1 536 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.