Taxe foncière à Coadout (22) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coadout en 2025 — +0,8 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,20 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Coadout en 2025 est de 38,71 %, dont 34,37 % votés par la commune et 4,25 % par l'intercommunalité (CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat). Il progresse de 0,80 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 2,9 points sous la médiane départementale (41,64 %), au 70ᵉ rang des taux les plus modérés sur 348 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,20 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 476 € par local imposé.
Coadout est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,37 % | 34,37 % | stable |
| Intercommunalité (CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat) | 3,46 % | 4,25 % | +0,79 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 37,91 % | 38,71 % | +0,8 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,00 % | 12,20 % | +0,2 pt |
Évolution de la taxe foncière à Coadout depuis 2002
Le taux global est passé de 28,22 % en 2002 à 38,70 % en 2025, soit une hausse de 10,48 points (+37,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,70 % | +0,79 pt |
| 2024 | 37,91 % | −0,35 pt |
| 2023 | 38,26 % | −0,36 pt |
| 2022 | 38,62 % | −0,38 pt |
| 2021 | 39,00 % | +0,66 pt |
| 2020 | 38,34 % | −0,37 pt |
| 2019 | 38,71 % | −0,36 pt |
| 2018 | 39,07 % | −0,34 pt |
| 2017 | 39,41 % | −0,34 pt |
| 2016 | 39,75 % | −0,01 pt |
| 2015 | 39,76 % | stable |
| 2014 | 39,76 % | stable |
| 2013 | 39,76 % | +0,37 pt |
| 2012 | 39,39 % | +0,46 pt |
| 2011 | 38,93 % | +5,47 pt |
| 2010 | 33,46 % | +0,26 pt |
| 2009 | 33,20 % | +1,38 pt |
| 2008 | 31,82 % | +0,35 pt |
| 2007 | 31,47 % | +0,7 pt |
| 2006 | 30,77 % | +0,34 pt |
| 2005 | 30,43 % | +0,82 pt |
| 2004 | 29,61 % | +0,3 pt |
| 2003 | 29,31 % | +1,09 pt |
| 2002 | 28,22 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Coadout
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,24 % | 21,08 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 73,79 % | 11,01 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Coadout en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,71 % en 2025 : 34,37 % pour la part communale, 4,25 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coadout ?
Le taux global est passé de 37,91 % à 38,71 % entre 2024 et 2025, soit +0,8 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Coadout ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Coadout, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 110 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Coadout ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Coadout est d'environ 476 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.