Taxe foncière à Éréac (22) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Éréac en 2025 — +0,46 pt par rapport à 2024.
À Éréac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 36,37 % en 2025, dont 34,20 % votés par la commune et 2,08 % par l'intercommunalité (CA Lamballe Terre et Mer). Il progresse de 0,46 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 5,3 points sous la médiane départementale (41,64 %), au 33ᵉ rang des taux les plus modérés sur 348 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 435 € par local imposé.
Éréac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,20 % | 34,20 % | stable |
| Intercommunalité (CA Lamballe Terre et Mer) | 1,63 % | 2,08 % | +0,45 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 35,91 % | 36,37 % | +0,46 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Éréac : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Éréac depuis 2002
Le taux global est passé de 26,65 % en 2002 à 36,37 % en 2025, soit une hausse de 9,72 points (+36,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,37 % | +0,46 pt |
| 2024 | 35,91 % | +0,67 pt |
| 2023 | 35,24 % | +1 pt |
| 2022 | 34,24 % | −0,04 pt |
| 2021 | 34,28 % | +0,65 pt |
| 2020 | 33,63 % | −0,03 pt |
| 2019 | 33,66 % | −0,01 pt |
| 2018 | 33,67 % | −4,48 pt |
| 2017 | 38,15 % | +1,31 pt |
| 2016 | 36,84 % | −0,01 pt |
| 2015 | 36,85 % | stable |
| 2014 | 36,85 % | stable |
| 2013 | 36,85 % | +0,37 pt |
| 2012 | 36,48 % | +0,46 pt |
| 2011 | 36,02 % | +5,57 pt |
| 2010 | 30,45 % | +0,33 pt |
| 2009 | 30,12 % | +1,13 pt |
| 2008 | 28,99 % | +0,28 pt |
| 2007 | 28,71 % | +0,27 pt |
| 2006 | 28,44 % | +0,34 pt |
| 2005 | 28,10 % | +0,61 pt |
| 2004 | 27,49 % | +0,29 pt |
| 2003 | 27,20 % | +0,55 pt |
| 2002 | 26,65 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Éréac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,71 % | 19,12 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 53,13 % | 9,03 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Éréac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,37 % en 2025 : 34,20 % pour la part communale, 2,08 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Éréac ?
Le taux global est passé de 35,91 % à 36,37 % entre 2024 et 2025, soit +0,46 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Éréac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Éréac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 043 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Éréac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Éréac est d'environ 435 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.