Taxe foncière aux Champs-Géraux (22) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Champs-Géraux en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,10 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 35,25 % aux Champs-Géraux, dont 33,20 % votés par la commune et 1,96 % par l'intercommunalité (CA Dinan Agglomération). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 6,4 points sous la médiane départementale (41,64 %), au 17ᵉ rang des taux les plus modérés sur 348 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,10 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 451 € par local imposé.
Les Champs-Géraux est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,20 % | 33,20 % | stable |
| Intercommunalité (CA Dinan Agglomération) | 1,96 % | 1,96 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 35,24 % | 35,25 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,10 % | 12,10 % | stable |
Évolution de la taxe foncière aux Champs-Géraux depuis 2002
Le taux global est passé de 20,78 % en 2002 à 35,25 % en 2025, soit une hausse de 14,47 points (+69,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,25 % | +0,01 pt |
| 2024 | 35,24 % | +1,28 pt |
| 2023 | 33,96 % | −0,01 pt |
| 2022 | 33,97 % | −0,03 pt |
| 2021 | 34,00 % | −0,01 pt |
| 2020 | 34,01 % | −0,03 pt |
| 2019 | 34,04 % | +0,49 pt |
| 2018 | 33,55 % | +0,18 pt |
| 2017 | 33,37 % | +0,27 pt |
| 2016 | 33,10 % | stable |
| 2015 | 33,10 % | +0,33 pt |
| 2014 | 32,77 % | −0,54 pt |
| 2013 | 33,31 % | +0,51 pt |
| 2012 | 32,80 % | +0,77 pt |
| 2011 | 32,03 % | +5,75 pt |
| 2010 | 26,28 % | +0,31 pt |
| 2009 | 25,97 % | +1,09 pt |
| 2008 | 24,88 % | +0,54 pt |
| 2007 | 24,34 % | +0,24 pt |
| 2006 | 24,10 % | +0,63 pt |
| 2005 | 23,47 % | +0,82 pt |
| 2004 | 22,65 % | +0,75 pt |
| 2003 | 21,90 % | +1,12 pt |
| 2002 | 20,78 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux aux Champs-Géraux
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,01 % | 14,37 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 58,95 % | 8,92 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Champs-Géraux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,25 % en 2025 : 33,20 % pour la part communale, 1,96 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,10 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Champs-Géraux ?
Le taux global est passé de 35,24 % à 35,25 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière aux Champs-Géraux ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Aux Champs-Géraux, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 177 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière aux Champs-Géraux ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée aux Champs-Géraux est d'environ 451 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.