Taxe foncière à Yffiniac (22) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Yffiniac en 2025 — +0,14 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,50 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 46,32 % à Yffiniac, dont 45,22 % votés par la commune et 1,01 % par l'intercommunalité (CA Saint-Brieuc Armor Agglomération). Il progresse de 0,14 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 4,7 points au-dessus de la médiane départementale (41,64 %) : la commune se classe 287ᵉ sur 348 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 714 € par local imposé.
Yffiniac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,22 % | 45,22 % | stable |
| Intercommunalité (CA Saint-Brieuc Armor Agglomération) | 0,88 % | 1,01 % | +0,13 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 46,18 % | 46,32 % | +0,14 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,50 % | 12,50 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Yffiniac depuis 2002
Le taux global est passé de 33,83 % en 2002 à 46,31 % en 2025, soit une hausse de 12,48 points (+36,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,31 % | +0,13 pt |
| 2024 | 46,18 % | stable |
| 2023 | 46,18 % | +2,14 pt |
| 2022 | 44,04 % | −0,03 pt |
| 2021 | 44,07 % | −0,01 pt |
| 2020 | 44,08 % | −0,04 pt |
| 2019 | 44,12 % | stable |
| 2018 | 44,12 % | stable |
| 2017 | 44,12 % | stable |
| 2016 | 44,12 % | stable |
| 2015 | 44,12 % | −0,01 pt |
| 2014 | 44,13 % | stable |
| 2013 | 44,13 % | +0,37 pt |
| 2012 | 43,76 % | +0,46 pt |
| 2011 | 43,30 % | +5,39 pt |
| 2010 | 37,91 % | +0,26 pt |
| 2009 | 37,65 % | +1,09 pt |
| 2008 | 36,56 % | +0,24 pt |
| 2007 | 36,32 % | +0,23 pt |
| 2006 | 36,09 % | +0,34 pt |
| 2005 | 35,75 % | +0,97 pt |
| 2004 | 34,78 % | +0,21 pt |
| 2003 | 34,57 % | +0,74 pt |
| 2002 | 33,83 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Yffiniac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 21,10 % | 15,30 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 108,93 % | 8,42 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Yffiniac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,32 % en 2025 : 45,22 % pour la part communale, 1,01 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Yffiniac ?
Le taux global est passé de 46,18 % à 46,32 % entre 2024 et 2025, soit +0,14 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Yffiniac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Yffiniac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 563 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Yffiniac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Yffiniac est d'environ 1 714 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.