Taxe foncière à Châtelus-Malvaleix (23) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châtelus-Malvaleix en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,97 % en sus.
À Châtelus-Malvaleix, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 44,60 % en 2025, dont 40,73 % votés par la commune et 3,71 % par l'intercommunalité (CC Portes de la Creuse en Marche). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 7,1 points au-dessus de la médiane départementale (37,48 %) : la commune se classe 229ᵉ sur 256 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,97 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 727 € par local imposé.
Châtelus-Malvaleix est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,73 % | 40,73 % | stable |
| Intercommunalité (CC Portes de la Creuse en Marche) | 3,71 % | 3,71 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 44,60 % | 44,60 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,92 % | 11,97 % | +0,05 pt |
Évolution de la taxe foncière à Châtelus-Malvaleix depuis 2002
Le taux global est passé de 26,30 % en 2002 à 44,60 % en 2025, soit une hausse de 18,3 points (+69,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,60 % | stable |
| 2024 | 44,60 % | −0,01 pt |
| 2023 | 44,61 % | +0,01 pt |
| 2022 | 44,60 % | −0,02 pt |
| 2021 | 44,62 % | −0,03 pt |
| 2020 | 44,65 % | −0,01 pt |
| 2019 | 44,66 % | +0,08 pt |
| 2018 | 44,58 % | +0,32 pt |
| 2017 | 44,26 % | +0,46 pt |
| 2016 | 43,80 % | +3,54 pt |
| 2015 | 40,26 % | stable |
| 2014 | 40,26 % | +1,32 pt |
| 2013 | 38,94 % | +0,19 pt |
| 2012 | 38,75 % | +0,19 pt |
| 2011 | 38,56 % | +6,07 pt |
| 2010 | 32,49 % | +0,2 pt |
| 2009 | 32,29 % | +0,25 pt |
| 2008 | 32,04 % | +0,18 pt |
| 2007 | 31,86 % | +1,08 pt |
| 2006 | 30,78 % | +0,72 pt |
| 2005 | 30,06 % | +0,24 pt |
| 2004 | 29,82 % | +0,17 pt |
| 2003 | 29,65 % | +3,35 pt |
| 2002 | 26,30 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Châtelus-Malvaleix
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 24,38 % | 5,76 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 63,98 % | 15,14 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Châtelus-Malvaleix en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,60 % en 2025 : 40,73 % pour la part communale, 3,71 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,97 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Châtelus-Malvaleix ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (44,60 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Châtelus-Malvaleix ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Châtelus-Malvaleix, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 481 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Châtelus-Malvaleix ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Châtelus-Malvaleix est d'environ 727 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.