Taxe foncière à Saint-Chabrais (23) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Chabrais en 2025 — +0,67 pt par rapport à 2024. TEOM : 18,90 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 34,60 % à Saint-Chabrais, dont 31,45 % votés par la commune et 2,99 % par l'intercommunalité (CC Marche et Combraille en Aquitaine). Il progresse de 0,67 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 2,9 points sous la médiane départementale (37,48 %), au 64ᵉ rang des taux les plus modérés sur 256 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 18,90 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 454 € par local imposé.
Saint-Chabrais est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,54 % | 31,45 % | −1,09 pt |
| Intercommunalité (CC Marche et Combraille en Aquitaine) | 1,23 % | 2,99 % | +1,76 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 33,93 % | 34,60 % | +0,67 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,38 % | 18,90 % | +5,52 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Chabrais depuis 2002
Le taux global est passé de 16,85 % en 2002 à 34,60 % en 2025, soit une hausse de 17,75 points (+105,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,60 % | +0,67 pt |
| 2024 | 33,93 % | +0,14 pt |
| 2023 | 33,79 % | +0,16 pt |
| 2022 | 33,63 % | +0,14 pt |
| 2021 | 33,49 % | +0,13 pt |
| 2020 | 33,36 % | +0,15 pt |
| 2019 | 33,21 % | +0,23 pt |
| 2018 | 32,98 % | +0,3 pt |
| 2017 | 32,68 % | +0,14 pt |
| 2016 | 32,54 % | +3,54 pt |
| 2015 | 29,00 % | stable |
| 2014 | 29,00 % | +0,29 pt |
| 2013 | 28,71 % | +0,19 pt |
| 2012 | 28,52 % | +0,4 pt |
| 2011 | 28,12 % | +6,07 pt |
| 2010 | 22,05 % | +0,13 pt |
| 2009 | 21,92 % | +0,59 pt |
| 2008 | 21,33 % | +0,18 pt |
| 2007 | 21,15 % | +1,08 pt |
| 2006 | 20,07 % | +1,09 pt |
| 2005 | 18,98 % | +0,18 pt |
| 2004 | 18,80 % | +0,17 pt |
| 2003 | 18,63 % | +1,78 pt |
| 2002 | 16,85 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Chabrais
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,84 % | 14,16 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 40,90 % | 5,31 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Chabrais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,60 % en 2025 : 31,45 % pour la part communale, 2,99 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 18,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Chabrais ?
Le taux global est passé de 33,93 % à 34,60 % entre 2024 et 2025, soit +0,67 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Chabrais ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Chabrais, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 953 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Chabrais ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Chabrais est d'environ 454 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.